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百千万工程 | 石鼓社区:城中心的“诗与远方” 持续绽放新精彩

日期: 来源:东莞日报·东莞Plus收集编辑:东莞日报·东莞Plus

沿着莞太路主路口进入,穿过高大的石鼓门楼,焕然一新的美丽乡村跃然眼前。置身其中,或漫步石鼓河畔,微风拂面;或信步生态公园,岁月静好;或挥汗运动场馆,活力无限……感受着繁华都市里的“诗与远方”。

随着“百千万工程”的持续推进,作为省、市典型村的石鼓社区,早已由“城中村”化身“城中景”。

当前,南城街道正以头号工程的力度精心谋划石鼓社区典型村建设,明确构建“12310”高质量发展总体格局,率先谋划了48个近、中、远期项目,已落地项目36个,着力把石鼓社区培育成为“集体经济倍增、现代产业升级、幸福生活提升、本外人口融合”的产城人深度融合发展美丽乡村。

48个项目逐步落地、完工,石鼓社区持续绽放新精彩。

集体经济持续壮大

在石鼓社区大龙路两侧的一片空地上,部分土地已经完成平整,亚创智慧新城项目蓄势待发。

亚创智慧新城项目占地面积244.1亩,分两期开发,首期投资约12亿元,占地面积约74亩。作为广深科技创新走廊省级节点项目、东莞市重点产业创新载体项目、东莞市城市更新连片改造示范项目及东莞市2023年重大项目,未来,这里将崛起成为一座集新一代信息技术、新能源、现代服务业等高附加值产业集聚的产城综合体,打造成为一座集总部研发、中试、检测、先进制造、商务休闲、生活居住为一体的新一代智慧低碳产城融合社区。

石鼓社区以新型集体经济为“突破口”聚焦实施“百千万工程”,通过盘活集体资源、优化发展路径,持续壮大农村集体经济。在培育现代产业体系方面,积极推进亚创智慧新城项目建设,推动辖区汽车服务业、物流和制造业转型升级,实现社区经济“双轮驱动”。

在石鼓河的下游,南城街道还整理了石鼓与白马交界处的将军洲地块,统筹了540亩的农田资源,计划打造集观光、休闲、科普于一体的都市农园,这片距离东莞市中心最近的农田资源将成为市区群众休闲放松的好去处。

与此同时,社区积极探索集体经济多元化发展新模式,研究制定政策措施促进集体资产利用多元化,盘活集体富余资金拓展股权、债权、基金等投资新路径,撬动村组集体经济组织资金、社区集体闲置资金积极参与重大项目建设。完善社区土地整备、物业统筹、租税联动等利益共享机制,鼓励村组集体回购土地物业,促进经济结构优化升级。

通过改善环境吸引产业项目落地,石鼓社区有力地推动了经济发展,去年,社区总资产5.71亿元。展望未来,石鼓社区将力争5年总资产从5亿元增至15亿元、3年经济收入从5000万翻倍至1亿元。

人居环境不断提升

走进石鼓社区,只见道路两旁的建筑物外立面整齐统一,硬底化道路干净整洁,车辆有序停放,还有非机动车道安全同行。

推进“百千万工程”,石鼓社区不断优化人居环境,高质量推进城乡融合发展。通过推动动态交通和静态交通协调发展,优化馀庆路等社区主路的停车空间,设立非机动车道,充分利用广深高速路石鼓段、白马段桥下空间新建停车场,完善停车配套设施,推动石富花园停车场环保智慧改造,全面提升社区主干道交通管理水平和泊位周转效率。

在完善社区对外道路网络方面,推进石鼓花园东延线工程,连通石鼓花园南路与水乡大道辅道,实现社区与其他区域互联互通。

完善道路交通网络的同时,石鼓社区大力推进城中村改造提升。开展“平改坡”及外立面改造示范工程,把市场路、石鼓公园路沿街界面及附近零星农房作为改造试点,对石鼓河沿岸的滨河建筑立面统一规划设计,划分不同的风貌提升分区和提升重点,培育“一河两岸”美丽景观。实施旧村街巷立面整治,依托李氏宗祠、财子巷等历史特色资源,选择重要街巷房屋进行统一的风貌设计,推进一批旧民居改造提升。

接下来,石鼓社区还将对石鼓河岸边112栋房屋开展农房综合整治二期,在河岸边建设亲水平台,社区将整合滨河岸的闲置用地,打造美丽庭院,引入咖啡厅等休闲商业,塑造美丽风情水岸。

本外居民融合发展

随着石鼓社区人居环境不断改善,公共共享空间越来越多,在吸引石鼓村民“回迁”的同时,很多外来务工人员以及刚毕业的大学生都会选择在此租房,开始在这座城市打拼,也因石鼓社区居民文明善举,以礼相待,让外来务工人员倍感亲切、如沐春风。

据介绍,石鼓社区常住人口8638人,其中流动人口6500人,户籍人口2138人。外来人口占了四分之三,在这里,本外居民和谐共处、共享、共融。

在这里,公共空间共享,社区的喜宴中心、图书馆、共享书屋、室内外篮球场等都是本外居民免费共享的;在这里,公共服务共享,社区医疗卫生、教育等民生服务都是本外共享的,目前社区内一共有三所学校,分别为1所公立小学、1所民办九年一贯制学校和1所民办高中,无论是本外居民的孩子都能够在家门口“有学上”“上好学”;在这里,文明实践志愿服务共享,街道、社区定期组织开展志愿服务活动,发动本地居民和租户积极参与社区环卫保洁、文化服务等各类活动,搭建起双方互通互融的交流桥梁。

未来,石鼓社区将不断完善养老服务体系,推进养老综合服务中心建设,为长者或低保、计划生育特殊家庭等提供居家养老服务。培育长者饭堂,优先保障经济困难的失能、高龄、无人照顾等老年人就餐刚需和优惠服务中低收入老年群体就餐需求。做好文化领域配套,挖掘和保护历史建筑,活化社区7个宗祠文化,开展丰富文化活动。推进基层综合性文化服务中心提质增效,丰富基层综合性文化服务和方式,创新管理体制和运行机制,增强惠民实效。

知多D:

石鼓社区“12310”高质量发展总体格局

“1”是指一芯,即石鼓活力芯,聚集商业休闲、公共服务、游憩营地等多种功能业态。“2”是指两带:即运河文旅休闲带、石鼓河滨水活力带。“3”是指三组团:即乐活社区、智慧新城、都市农园。“10”是指十项重点行动计划。

文字:记者 刘志斌 图片:记者 陈栋

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