闲置空间重焕新生！12月12日，宁波市鄞州区钟公庙街道泰康社区的4个架空层全新亮相。历时8个月改造，花费65万元，4个闲置空间变身健身房、阅览室、乒乓球室和会客厅，居民能在家门口实现休闲、娱乐和健身，让人心生羡慕。

当天，会客厅花团锦簇，阅览室书香弥漫，乒乓球赛则激战正酣，处处洋溢着一片欢声笑语。

闲置架空层8个月“焕新”

“好球！没想到我们小区有这么多‘专业选手’！”“以后，每天晚上可以在这里约一场球赛！”当天，泰康社区第一届“乒乒乓乓”社区杯乒乓球赛开打，吸引了20余名业余选手。

瑜伽室内，专业老师带着居民舒展拉伸，在轻松的有氧运动中解放身心；会客厅里，居民们体验插花艺术，用鲜花点缀生活。阅览室人气最旺，一本绘本留下最惬意的亲子时光。谁能想象，在大半年前，这些都是小区的闲置空间，有些甚至成了卫生死角。

架空层改造前后对比图

美邸园小区建成后，小区架空层却沦为摆设，杂物成堆、电瓶车乱停乱放，有些甚至成了“废品回收站”，居民吐槽声不断。

“频频有居民反映小区没有一个休闲娱乐的活动空间，但架空层却无人问津，实在有些浪费。”去年11月，小区业委会主任李加信找到泰康社区党支部书记郑璐，商量小区改造事宜，希望把闲置的架空层利用起来。

“当时，社区有意在各小区内部挖掘资源，打造共享空间，开辟‘城芯会客厅’2.0版。”郑璐说，“城芯会客厅”是2020年起社区集中打造的集办公、生活、文化、娱乐、发展于一体的共享空间，主阵地在社区活动室。这两年，“城芯会客厅”延伸至小区，满足更多居民的日常需求。“我们一拍即合，计划启动架空层改造。”

架空层改造前后对比图

在征求广大居民意见后，业委会和社区对改造方向有了明确目标，但新的问题随之而来。架空层的电瓶车太多，邻居们不愿意挪地儿怎么办？这让李加信犯了难。在持续一周的上门拜访和实地考察后，业委会终于找到了问题的症结——原来每幢楼通往停车场的道路不平坦，下坡困难，很多居民为了图省事直接把电瓶车放在了架空层。解决了地下坡道的问题，在业委会成员的挨家挨户劝说下，架空层清理总算完成了。

今年4月，架空层改造正式启动，历时8个月时间一点点“蝶变”。如今4个架空层变成了会客厅、健身房、阅览室和乒乓球室，让居家在家门口休闲、娱乐和健身。

架空层改造前后对比图

架空层改造前后对比图

上演共享共治的小美好

8个月的改造升级，4个架空层焕然一新。这背后不光是业委会成员的奔波忙碌，更有很多热心居民主动参与其中。

共享书屋建成了，居民纷纷拿出自家的闲置书籍，“填”满了整个书架。一周左右时间，社区众筹2000余册图书。

在阅览室，记者发现，每一本书籍封面上都有一枚独一无二的“美邸园藏书”印章，印有“腹有诗书气自华”的字样。一打听，原来这是热心居民吕益萍专门设计的，退休前她曾是宁波外国语学校的图书管理员。

“我已经退休了，可以经常来帮忙整理图书。”鱼琼是社区志愿服务的熟面孔，上个月，她给阅览室捐了一批图书，这次又自告奋勇当阅览室的主理人，希望为邻居们做点事。

位于14幢架空层的健身房大约150平方米，有跑步机、椭圆机、坐式胸肌推举训练器、单双杠训练器多10余种专业健身器材，丝毫不亚于健身房的配置。“以后我不用跑健身房了，家门口就有专业设备，关键是全免费！”洪恩是健身达人，基本上隔天就会去健身房，这次架空层“焕新”着实让他省下了一年5000元的会员费。

“为了采购专业的健身器材，我们到处踩点，跑了6家健身房。”业委会副主任苏家溪说，接下来业委会将在居民群中招募健身达人，让他们以志愿者的身份兼职“教练”。

如何让“焕新”的架空层“活”起来？这两天，社区正在招募活动主理人，带动居民参与共享空间的日常运营。

家住美邸园2幢的鲁杰是乒乓球迷，已有15年球龄，他认领了乒乓球室的主理人。“很多小区喜欢打乒乓球的不少，以前我们经常在别人小区打球，以后就能在自家楼下切磋了。”他计划每周和球友们来两场友谊赛，组建一支小区的乒乓球队。

“下周，我们在会客厅教居民编织！”“春节前，我继续给大家写福、送春联！”“晚上健身房见，有兴趣的邻居，约一个”……在小区的微信群里，每天都有这样的温暖上演。架空层“活”起来，居民“熟”起来，小区处处洋溢着其乐融融的小美好。

记者 薛曹盛 通讯员 方伊黛 张珂宁