【宅男财经｜专家面对面】近日，徐州、常州、镇江三市取消了首套和二套房贷利率政策下限，意味着江苏全省均取消房贷利率下限政策。同时，江苏全省首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%、25%。

　　据统计，自5月17日央行发布通知明确降首付、取消全国房贷利率下限后，目前已有湖北、广西、云南、山西、宁夏、山西、甘肃、河北、陕西、重庆等多省份、直辖市相继进行政策调整。

　　易居研究院研究总监严跃进认为，江苏省所有地级市都已取消房贷利率下限，首套房贷最低首付比例全部下调至15%，这也是最近各地的一个动向，除了极个别的一线城市外，所有城市普遍首付比例和房贷利率都已经降到最低水平。相关政策调整是6月以及下半年房地产市场最重要的特点，能够持续降低购房成本。

　　严跃进表示，对于江苏省而言，部分城市的能级还比较高，比如南京、苏州、无锡等，这些地方后续的买房需求量也会比较多，通过一系列的政策调整能够在很大程度上对这些城市的楼市带来提振效应。预计其他一些省市近期都会陆续发布此类政策，这也是购房者在房屋买卖时候需要关注的一个重大政策变化。

　　(记者 董湘依 制作 常晴朗 宅男财经出品)