项目年底前进入室内外装修阶段 已有5家企业抛来“橄榄枝”

正在建设中的青岛即墨共富产业园。

共富产业园全景图。

27台曲臂车与12台吊车正在挥动“钢铁巨臂”，将成捆的檩条吊至钢梁上，曲臂车将工人升至合适高度，将檩条安装固定……这是青岛市即墨区龙泉街道共富产业园项目建设现场。项目预计6月上旬主体可全部完成，年底前主体土建将全部完工，进入室内外装修阶段。

5家企业已抛来“橄榄枝”

今年开春以来， 600多名工人开足马力推进共富产业园加快建设。“目前已完成整个项目主体建设的80%左右，5月底前，6号的9层楼宇可以进行封顶，5个钢结构厂房可以全部完成主体建设，目前项目的整体进度比计划提前约20天。”建设单位项目负责人韩明涛说。

据介绍，共富产业园项目于2022年底开工建设，主要建设9个单体及员工宿舍等配套工程。龙泉街道实行招商与建设同步推进，围绕主导产业延链、补链、强链，实施精准产业链招商，对入驻园区的企业在手续办理、场地租赁、人员招工等方面给予大力支持和指导。目前已与中泽信、东宝链条、金海超汽车配件等5家企业达成合作意向。

4个村携手创建产业园

今年3月即墨区召开“强基础提能力优环境促发展”专项行动动员大会后，各部门、单位闻令而动，创新工作打法，在各自领域推出一系列针对性举措。龙泉街道为加快共富产业园建设，变“政府思维”为“企业视角”，以有力有效、精准精细的政务服务，激活助企纾困“神经末梢”，让企业进得来、留得住、发展好，真正把“好服务”转化为营商发展的“新能量”。

共富产业园项目是青岛市重点项目，总投资4亿元，建筑面积12.5万平方米。项目是龙泉街道紧抓奇瑞整车项目落户投产的有利契机，探索出的一条实现集体资产保值增值、村民就业增收、强村帮弱村的“村企共建共富”创新路径——通过引导汪汪泊、小寨、石泉头前、小王家庄4个被征地网格村注册成立青岛共富产业园投资发展有限公司，利用村集体资金规划建设的产业园区，主要用于落户奇瑞配套零部件项目和村庄自主招商项目。

好村帮弱村，先富带后富

在项目一路之隔的汪汪泊网格村内，每月的主题党日正在村庄会议室里如期举行着，党支部书记解本军正向党员和村民代表们通报共富产业园的进度和招商进展。“我们根据出资和占地比例确定村庄股份，入股村庄和村民按股分红，这样就实现了资源变资产、资金变股金、农民变股东，保障了集体资产保值增值、失地村庄可持续发展，全部投入运营后，该项目每年将为村集体增收近3000多万元。”解本军说。

据了解，项目创新推出股份出让帮扶机制，致力解决村庄间发展不平衡问题。先期试点引导汪汪泊村为主的经济发达持股村庄拿出10%的股份，以无息贷款的方式无偿转让给10个薄弱村庄每村1%的股份参与分红，薄弱村庄每年从分红中拿出一部分偿还本金，剩余部分自主支配使用。薄弱村庄在每年稳定增收的同时还可获得股份增值，实现了好村帮弱村、先富带后富。另外，项目采取滚动帮扶的模式，建立退出机制。当弱村在享受帮扶的过程中，发展收入水平达到强村标准，可以市场价补齐1%股份本金继续持股，也可选择退股退出，替换其他弱村加入，真正实现以“一村富”带动“多村富”。

观海新闻/青岛晚报 首席记者 刘卓毅 通讯员 孙静秋 李倩