袁州区灵泉街道鹧鸪社区华侨宿舍小区由于建设年代较早，此前，小区长期存在路面坑洼、外墙破损、管网老化、无停车泊位等一系列问题。2019年，华侨宿舍小区在进行棚户区改造时留下2000多平方米的空地，堆积着生活垃圾和建筑垃圾。这些问题严重影响了居民的生活质量，大家迫切期盼居住环境得到有效改善。 

近日，就华侨宿舍小区是否被纳入灵泉街道鹧鸪社区老旧小区改造工程一事在社区“安居民生”协商议事会议室开展协商议事会议。灵泉街道挂点领导、社区负责人、居委会“两委”成员、施工方代表、业主委员会代表、居民代表等参加。

会议对小区路面、房屋外墙、雨污分流网以及化粪池等存在的问题提出了改造意见，还提出需合理增设停车泊位及居民活动场地等，让小区实现“华丽变身”。 针对此问题，与会领导、小区业主、居民代表大家围坐一圈，对这个难题进行了充分的讨论。

经过协商沟通，大家在建立小区停车场、增设路灯、墙面粉刷、管线整改迁移等方面达成共识。明确要尽快解决好居民小区的各项问题，提高居民的居住质量。

议事只是第一步，关键在于实施。在提出华侨宿舍改造的相关问题后，街道社区迅速跟进协调，进一步召集小区居民商讨具体解决方案，在整合吸收各方意见建议后，对整治方案进行完善并组织实施，确保“件件有落实、事事有回应”。最终确认了具体的改造方案：对小区路面、房屋外墙、雨污分流网以及化粪池等进行了全方位改造，还合理增设了停车泊位及居民活动场地等。

在老旧小区改造过程中，灵泉街道及鹧鸪社区充分听取民意，将居民反映强烈的问题列入改造清单，并针对小区实际，制定改造详细内容和标准，做到“应改尽改”。

在街道和社区的支持下，居民们选举出有责任、有担当、有奉献精神的牵头人，成立了物业管理委员会进行小区的日常管理。通过居民自治，华侨宿舍小区环境卫生迅速得到改善，小区管理走上了良性循环道路。

在此基础上针对该小区的实际情况，鹧鸪社区建立了以社区党组织、居委会、业主委员会、物业企业“四位一体”的长效管理模式，引入专业化物业企业帮助改造后的小区实现自我管养，做到“改造一个、管好一个”，全面巩固老旧小区改造成果，切实增强居民的获得感、幸福感和安全感。