“太感谢了，在家门口就把我们的纠纷解决了。”近日，在浙江省衢州市柯城区七里乡深处的沙龙村里，柯城区人民法院石梁人民法庭成功化解了一起返还原物纠纷案件。

小徐父亲和徐女士系兄妹关系。小徐父亲去世后，小徐认为徐女士侵占其父亲山地，要求徐女士返还。徐女士则表示，上世纪90年代，自己住沙龙村隔壁的大头村，与哥哥的各自山地在对方家附近，为方便管理，双方口头约定山地置换，与哥哥置换后自己便将山地出租给了张某。姑侄双方因山地权属问题产生纠纷，经村委会多次调解仍难以达成一致意见，小徐遂提起诉讼，要求徐女士返还承包地，并解除徐女士和案外人张某的租赁合同。

考虑到案件不仅涉及山地权属争议，还涉及与案外人的山地租赁问题，为避免“一案结多案生”，石梁法庭庭长张培丽邀请了柯城区农业农村局工作人员及镇村两级干部共同参与调解。

调解现场。

沿着盘山公路驱车一个小时来到争议山地后，张培丽组织现场勘察并充分听取各方陈述，随后从口头协议效力、租赁合同的法律规定等方面向各方当事人释法明理，最终促成徐女士和小徐达成取消山地置换协议、由小徐和案外人张某重新签订租赁合同的调解协议，双方握手言和。

确认、签订调解协议

双方握手言和。

来源：浙江省衢州市柯城区人民法院

作者：刘文君、张鸿曌