广州市规划和自然资源局番禺区分局不断优化不动产登记惠企利民服务效能，以高质量不动产登记服务助力经济高质量发展，以“全心登记”服务推动不动产登记“情暖万家”。

加强不动产登记改革政策宣贯。广州市规划和自然资源局番禺区分局通过面向企业群众开展政策宣讲会、在大厅播放不动产登记改革宣传视频、放置不动产登记便利度改革政策“一问一答”宣传册等形式，多方面、多维度宣读最新不动产登记改革政策。通过“广州不动产登记”微信公众号“e问e答”“e讯通”专栏，针对不动产登记不同情形、不同问题分类予以解答，提供精细办理指引，实现线上咨询“智能全时问答”。同时，企业群众还可通过大厅不动产登记资料自助查询机、广州市规划和自然资源局门户网站、“广州不动产登记”微信公众号等途径，分别对不动产登记信息、地籍图信息等内容进行查询。

全面推动“高效办成一件事”。提升涉税不动产登记业务“一窗受理”质效，通过设置综合受理窗口，整合不动产登记和税务系统，实现涉税存量房登记业务信息集成、流程集成式的受理、核缴税、缴费一岗办理，实现不动产交易、登记和缴税“一窗受理，并行办理”，2023年至今办理相关案件2020宗。全面推广不动产转移登记和水电气过户等民生服务“一次办”，企业群众办理不动产过户时可一并申请办理用电、用水、用气等民生业务，不动产登记部门通过系统推送等方式将申请人民生业务需求推送至民生部门，实现不动产登记+民生服务“一表申请、一窗受理，线上联办”，2023年至今，办理“不动产登记+民生”相关案件11321宗。

持续推广系列不动产登记惠企利民举措。全面推广“带押过户”服务，成功办理全市首宗“一手房带押过户”，顺利为145套商业类房屋“带押过户”，涉及交易金额1.95亿元，实现了多方共赢。积极推广“二手房带押过户”服务，2023年至今办理相关案件174宗。积极为企业群众提供“竣工即交证”“抵押即交证”“交房即交证”服务，持续降低不动产登记办事成本，最大程度便民利企，2023年以来为两家企业办理国有建设用地抵押注销和在建工程抵押登记合并办业务。持续开展“交房即交证”服务，2023年以来为越颂华府、保利大都汇、华颂公馆等项目共计核发相关证书392本。

文：番禺融媒记者 王汉文  通讯员 番规资