萝岗社区结合社区实际，围绕省、市、区高质量发展工作精神，积极推动“百县千镇万村高质量发展工程”各项目标任务在社区落地见效，取得了较为显著的成效，社区获评“2022年度广州市道路交通安全文明示范社区”、全市城中村供电品质提升示范社区、并纳入全区“三线”整治试点，社区的经验做法被众多媒体广泛报道。近年来，社区的经验做法主要体现为以下几个方面：

一、坚持党建引领基层治理

社区党委成立以经济社为主体的15个党支部，坚持以党建引领为基础，统筹发展留用地，推动社区经济发展，不断增强社区造血功能。着力加强党组织建设、党风廉政建设，全力推进社区党委、支部、经济社干部等班子建设，严守政治纪律、政治规矩，认真贯彻执行党在基层的各项路线方针政策，努力抓好党组织的基层建设和党员队伍建设，在推动社区治理、发展集体经济、推动城中村改造和改善民生福利等方面发挥了党组织的战斗堡垒和先锋模范作用。

二、创新发展提升集体经济

社区充分利用区域优势，通过优化社区资源配置重点发展社区集体物业。其中总建筑面积约28万平方米的至泰广场项目的建成使用是社区大力推动集体经济发展的重要代表之一。该项目通过与保利集团合作，每年可为社区增加1.37亿元的集体收入。社区以该项目为探索路径推动集体经济发展，2021年社区集体经济收入较上一年增加0.78亿元，人均分红2.9万元，同比增长26%。未来，社区将继续大力引进新兴产业落户社区，从而吸引更多资金、人才聚集，打造以“产”带“商”，以“商”带“住”，“产商住”共同融合的新型社区，力争每年社区集体经济收入实现超2亿元收益的目标。

三、稳步推进城中村改造工作

社区积极落实黄埔区城市更新工作目标，积极探索创新路子，在大塱村旧村改造项目中通过土地置换腾挪规整，实施“政府储备用地-集体留用地-旧村改造”联动改造开发，实现了零散土地归宗整备，构建节约集约用地的新典范。从2019年6月项目正式获批到2023年8月项目回迁房实现所有楼栋全面封顶，总共不到5年的时间，是广州旧村改造中推动速度最快的项目之一。该项目还引用“8K+5G”直播技术，通过现代智能数字手段，全天候透明化的监督旧改全过程。项目建成后，预计该片区集体收入将由原来约1千万/年直线提升至2亿元/年，增长近20倍。通过大塱村更新改造和周边土地整合后，57万平方米新型产业载体空间建设也全面铺开，打造出一条全新的高技术含量的创新型产业集群带。

四、增进民生福祉，让居民共享发展成果

社区党委高度重视民生福利事业，积极推动社区建立健全数据治理长效机制，在村庄入口、出租屋安装智慧门禁，对居住人员进行大数据管理，通过大力推广“靠埔通”平台，提升社区出租屋智能化、信息化管理水平。此外，社区自2012年建成社区卫生服务站门诊大楼后，还先后投入约288万元用于满足社区居民的医疗需求，实现社区户籍居民就诊一律免收挂号费、诊疗费，减轻居民看病的负担。2022年社区卫生服务站正式纳入广州市医疗保障定点医疗机构，社区户籍居民在社区门诊定点后，享受医保普通门诊报销后，剩余医疗药费再按40%收取。

社区通过旧村改造后，在大塱村按照常住人口规划配置优质教育、医疗、养老、文化、体育等合计4.81万平方米的市政和公建配套，包括1所小学、1所幼儿园，还将配套卫生服务站、社区公共图书馆分馆、公交首末站、星光老人之家、文化健身场所等设施，满足社区居民的生活所需，提升社区居民的幸福感和归属感。