现代服务业，一头连着经济发展，一头连着民生福祉。一直以来，苏州工业园区高度重视现代服务业发展，早在多年前就形成了“2+3+1”特色产业体系，即两大主导产业、三大新兴产业以及现代服务业，明确将现代服务业作为重点发展的产业方向。近年来，园区持续推动现代服务业的高质量发展，制定了一批产业政策、规划了一批产业载体、落地了一批产业项目、推进了一批产业合作，金融服务、科技服务、专业服务等细分产业跑出了发展的加速度，文体会展经济、首店首秀经济持续提升了园区知名度。

经过长期布局和多年发展，园区服务业产业结构逐渐多样化，2023年园区服务业增加值占地区生产总值比重，比上年提高2个百分点，先发优势不断拓展，产业能级持续攀升。

楼宇经济 撬动发展新引擎

经济要发展，现代服务业是强引擎。此前，园区出台《苏州工业园区关于促进现代服务业高质量发展的若干措施》，其中提到，园区当前主要任务有优化服务业空间布局，包括支持楼宇专业化发展等举措。近年来，园区大力发展楼宇经济，使其成为推动现代服务业发展的主要抓手。作为园区发展现代服务业的重点板块，金鸡湖商务区依托区域发展优势和特色资源，创新探索、持续发力，构建完善现代服务业体系，持续推动环金鸡湖楼宇经济提质增效。

放眼环金鸡湖区域，商业写字楼鳞次栉比，勾勒出美丽的城市天际线，楼宇经济已然成为金鸡湖商务区重要的特色产业和靓丽名片。环金鸡湖区域目前拥有商务楼宇98幢，金鸡湖右岸双子塔楼等众多楼宇正规划建设中。在这些楼宇内，集聚了各类金融服务机构1500余家、高端专业服务机构近200家、全国百强机构超50家，总办公面积超350万平方米——这里，正逐渐成为现代服务业加速发展的新高地。

以楼聚产，拔节生长。在楼宇经济加速发展的背后，少不了金鸡湖商务区的推动。金鸡湖商务区产业发展局陈世峰介绍说：“金鸡湖商务区一方面和园区楼宇经济促进会紧密合作，持续关注楼宇运营情况，并与招商部门紧密联动，及时将楼宇信息推给相关项目，助力其快速找到匹配载体；另一方面对于有硬件改造和软件提升需求的楼宇，给予其政策奖励，帮助其提质增效。”

金色经济 服务实体经济

自园区开发建设伊始，金融服务实体经济就是园区的一大亮点。当时，受益于外资企业集聚，金融机构也纷至沓来。友达光电、博世汽车等世界500强企业落户金鸡湖畔后，不少银行、保险等金融机构扎堆涌入，形成了“金融一条街”的局面。

而在过去一年，园区金融业实现“加速跑”，重大金融机构、基金等加速集聚，一批批创新项目获批落地。作为园区金融产业发展高地，金鸡湖商务区目前集聚金融类机构1817家，持牌金融机构186家，外资银行数量全省第一。

为了持续营造区内数字金融产业生态氛围，金鸡湖商务区发起组建了金鸡湖数字金融产业联盟。联盟旨在进一步整合金融产业资源、健全金融产融平台与载体、构建创新融合发展的金融体系，将金鸡湖商务区打造成为营商环境优、产业门类全、企业质量高、专业人才多、增长动能强、发展氛围好，特色鲜明、模式创新、国内领先的数字金融示范区。截至2023年底，联盟已累计吸纳90余家成员单位，涵盖金融机构、金融科技企业、专业服务机构、通信运营商、商业综合体等。以联盟为载体，金鸡湖商务区通过运营“金融茶馆”系列品牌活动，搭建“金鸡湖商务区发布”数字金融专区，强化各金融机构与数字金融服务业企业、高校、研究机构及各行业与数字金融相关的企业之间的深度交流，进一步推动数字金融纵深发展。

两业融合 引领科技服务提质增效

在园区，以金融商务、总部经济等为代表的生产性服务业和以高端商业、文博旅游等为代表的生活性服务业占比为7:3。为促进服务业和制造业两业融合，园区积极搭建制造业和服务业互相沟通的平台，努力延伸制造业价值链。行动是最好的诠释。在金鸡湖商务区的推动下，辖区内涌现了不少服务业、制造业两业融合的经典案例。

友达光电（苏州）有限公司成立于2001年，主要从事液晶显示屏、液晶显示器的加工及制造。自2010年以来，公司投入近10亿元用于推动智能化转型升级，制定AUO智能制造底层物联网及大数据技术架构，建立数据存储分析云平台，同时推进两化融合体系，打造数字化智能工厂。

在公司实现生产效能提升的同时，传统制造型企业友达光电将其技术优势孵化为生产性服务企业，先后成立了友达数位科技服务（苏州）有限公司和友达智汇智能制造（苏州）有限公司，造福更多有同样需求的制造型企业。作为友达全球化布局的智慧工业服务全新事业，友达数位紧密围绕智慧制造解决方案与数字化转型服务，为制造业企业提供数字化转型解决方案和软硬件服务。

在金鸡湖商务区，像友达光电这样的从传统制造型企业转变为服务型企业的案例还有许多，这也是现代服务业在金鸡湖商务区的重点发展特色。“针对这类企业，商务区会对其进行有序辅导，协助园区经发委引领其提质增效，通过智能化手段助力其升级为服务型企业，并给予一定的政策扶持，助力区域制造业与服务业两业融合发展。”陈世峰说道。

产城人融合向未来 乐活宜业就在这

在金鸡湖商务区北部，塔吊林立，建设施工如火如荼，一座占地1.77平方公里、建筑面积约220万平方米的阳澄数谷正拔地而起。目前，阳澄数谷开工土地面积及建筑面积均已过半，内部路网基本形成，对外交通也在抓紧建设中，预计今年底全面通车。

阳澄数谷整体定位为一流的数字经济创新街区、绿色低碳智慧街区，并通过导入数字贸易、数字金融、数字文化、集成电路设计、工业互联网、智能网联等领域相关产业，推动数字经济与智能创新互相融合、服务业与制造业联动发展，打造具有国际竞争力的数字经济核心产业集群。

阳澄数谷南区一期已于去年正式交付，作为苏州首个集研发办公、商业、公寓、功能性配套、公园景观等多元业态为一体的产业社区，这里充分体现产城人融合的特点。此外，阳澄数谷还将提供800间精品人才公寓，下方裙楼也将引入商业、文化娱乐、体育休闲等重要商业配套，届时将举办产业人才互动和文化艺术活动，打造产商融合的互动社交空间和策展空间。未来3-5年，阳澄数谷将集聚功能性总部、数字经济、科创服务类企业超200家，预计引入项目总投资额超200亿元，吸引高端人才10万人，达产税收超20亿元。这里将成为融合产业、生态、生活的现代服务业生态圈，不仅能满足多元化新型办公需求，也能满足高端精英居住生活需求。

记者手记

勇当“店小二”，助力服务业发展腾飞

在记者采访的过程中，不难发现，在园区现代服务业发展的背后，有一只无形的“推手”，名叫“金鸡湖服务”品牌。据了解，自2018年金鸡湖商务区成立起，“金鸡湖服务”品牌就随之诞生。五年来，“金鸡湖服务”早已深入企心。

作为“金鸡湖服务”的子品牌，“扬帆金鸡湖”自启动以来，始终根据区内企业特点与实际需求开展专场服务，为企业发展成长积极助力；聚焦企业较为关心的金融方面问题，金鸡湖商务区依托“金融茶馆”平台，提升惠企政策知晓度，推动政策红利直达企业，共同营造最优发展生态圈；针对企业在经营过程中遇到的人力资源、劳动关系等难题，打造“和谐·金鸡湖”系列惠企活动，进一步增强企业和人才的获得感及满足感；为持续引进招商资源，金鸡湖商务区还倾心打造了“信创启未来 智汇金鸡湖”SIP商务区创新创业大赛。

此外，金鸡湖商务区还下沉服务，走进零售业、住宿业、餐饮业等与居民息息相关的生活性服务业中，了解企业需求，更好地服务企业。针对园区本土连锁餐饮品牌，如金海华、七分甜、代数学家、百分茶等等，金鸡湖商务区和园区自贸区紧密对接，共同出台连锁餐饮品牌扶持政策。持续发力促消费，为餐饮行业健康可持续发展提供有力保障。

编辑 张乐妤 摄影 顾娟 沈祥芝 陈杰等

2024年2月8日