老旧小区的环境卫生问题一直是城市管理的一大难题，近年来，随着老旧小区改造不断推进，老旧小区也开始换上新颜，改造后的老旧小区管理方式问题也逐渐提上了日程。兴隆路街道结合各社区实际，有序开展居民自治管理模式，持续巩固老旧小区整治成果。

　　海岸路社区今年有2个老旧楼院进行了改造，改造前属于典型的“三不管”（无单位管理、无业主委员会、无物业管理）小区，空地上车辆乱停乱放、环境“脏乱差”、电动车飞线充电，给居民生活带来诸多不便和安全隐患。

　　为持续巩固老旧楼院改造成果，兴隆路街道坚持党建引领，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，将党建工作和老旧街区改造有机结合。指导海岸路社区通过社区“睦邻议事厅”组织辖区2个老旧小区6栋楼的栋长和居民代表协商议事解决“无人管理的老旧小区改造后如何管理”的问题，最终确定小区自治管理模式。

　　海岸路社区趁热打铁，创新老旧小区治理方法，推行“党建引领 院落自治”工作，推动成立小院“管事人”自治小组，着力解决院落党员作用发挥不够、居民参与度不高等难题，争取做到“小事不出社区，大事不出街道，矛盾不上交，就地化解”。

　　小院“管事人”自治小组设委员十二名，需经三分之二以上居民推荐产生，任期五年。负责监督小区楼栋以及公共环境卫生情况和外来车辆停放，以及小区电动车充电情况，同时负责小区外来租户人员信息登记情况组织协调小区等工作，积极帮助小区居民解决生活中难题，广泛聚民意，解民忧。

　　为更好满足居民需求，提升小区居民生活的便捷度、舒适度、安全度，海岸路社区召集6名楼长和热心居民代表召开小院“管事人”自治小组筹备会议。会上，街道、社区工作人员与居楼长和居民代表围坐在一起，共同探讨与居民利益相关的事宜。“希望小院可以安装门锁”“需要划分停车位”。参会者热情高昂，你一言我一语，热切商讨着居民群众所关心的问题。

　　众人拾柴火焰高，海岸路社区“党建引领 居民自治”的治理模式，突破了从“管理”到“治理”，从单向到体系、从命令到法治、从一元主体到多元合作的质变，破解了小区治理难题，让居民自己“说事、议事、主事”，充分发挥“主人翁”的作用，切实推进城市党建与社会治理有机融合。