2023年是城市更新和城市建设三年攻坚行动关键之年，市城乡建设局将严格按照市委市政府工作部署，紧紧围绕主题，服务发展大局，坚持目标不变、标准不降、力度不减、干劲不松，纵深推进老旧小区改造，着力完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境，不断提升群众获得感、幸福感、满意度。

增强前瞻性与连续性

2023年老旧小区改造将大力改造提升建成年代较早、失养失修失管、设施短板明显、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），计划对凤台、东阁、同和、李园4个街道的41个老旧小区实施改造提升、改善群众居住生活环境，涉及186栋居民楼、建筑面积39.1万平方米，将惠及居民4828户。随着老旧小区改造工作深入开展，受益群众的覆盖面也越来越大。

加强制度化建设，推动改造各环节规范化

以推动《平度市城镇老旧小区改造工作推进流程》落实为出发点，通过工作动员会、经验交流会等对参与改造的各单位工作人员进行培训，提升工作人员专业水平；在民意征求、方案公示、方案变更等改造全链条进一步细化要求、完善内容、规范程序，要做到可执行、有标准、见效果，提升居民满意度。

加强宣传，营造氛围，进一步提高居民参与度

坚持决策共谋、发展共建，广泛听民声、聚民智，推行“点菜式”改造，通过线下走访、线上汇报等多种方式提前摸清群众对小区改造的实际需求和共同愿景；充分利用公众号、业主群、宣传栏、电子屏等线上线相结合下形式，对改造方案进行公示。按照“一区一策”原则精准化制定改造方案，并收集居民反馈意见，认可度不低于2/3方可进行改造。

夯实“基础类”改造、做优“完善类”改造

继续做好老旧小区道路、绿化、环卫设施、雨污分流、公共照明等12项基础类改造，持续推进停车设施、电动自行车充电桩、休闲健身设施、外墙保温等7项完善类内容的改造。总结2022年试点工作经验，拟在纳入改造计划的41个小区中，全面推广电梯加装；对老年人居住较多的小区，进行无障碍坡道等适老化改造。改造标准进一步升级。

坚持“监管并重、长效管理”，推进老旧小区焕然一新

充分发挥监管作用，在施工过程中，坚守“为民不扰民”的工作宗旨，建设主管部门、街道全程参与、严格管理，落实文明施工各项措施，全力打造放心工程、惠民工程。

（作者：平度市城乡建设局  编辑：平度融媒）