近日,市民李先生(化姓)在“市委书记留言板”上留言称,红星时代广场一期一栋二单元电梯运行噪声过大,每次上下运行轰隆隆就像开小火车,严重影响正常生活,多次向物业公司反映却毫无成效。
1月25日,记者来到红星时代广场一期。一栋二单元总共有2部电梯,分别为客梯和货梯,一层有4户业主,李先生(化姓)的家正是靠近货梯的那一户。
“就算在卧室里面也能听到电梯运行声音,特别是早上八点、中午十二点、晚上六点左右,乘坐电梯的人多特别吵,发出噪音的也正是这部货梯,出现这样的情况已经有一个月左右。”李先生(化姓)告诉记者。
随后,记者随机采访了一栋二单元的其他业主,他们均表示确实存在电梯噪声问题,就算住在靠里面一些也能听到。不仅如此,居住在三栋二单元、四栋二单元的业主也向记者反映了电梯运行噪声大的问题,以及小区电梯易坏的情况。
记者想要核实电梯运行是否噪声大的问题,于是在当天上午11时左右,随机挑选了一栋二单元的两户业主并进入他们的家中,发现靠里面的房子关上门之后未听见电梯运行的声音,但靠电梯的房子确实能隐约听见电梯运行的声音。而电梯最近的一次维保时间在1月16日。
既然已经维保过,为何还会听见电梯运行的声音?带着这份疑惑,记者来到荆门金佳物业管理有限公司,工作人员告诉记者,不存在物业对电梯问题不处理的情况。小区电梯是2017年投入使用的,由于使用年限过久、零部件老旧导致电梯有声音。
物业之前接到过类似的投诉,但一直在想办法努力解决,如果噪音过大,实在用不了就需要更换电梯,这就需要动用维修基金,物业这边一直在跟小区业委会沟通,但未征得业委会同意。
随后,记者拨打了小区业委会负责人电话,他们均表示没有接到过电梯噪音的情况反映,也没有接到过物业公司更换电梯需要动用维修基金的相关沟通。
记者也联系了物业工程科的工作人员。工作人员表示,他们在1月14日收到了一栋二单元业主关于电梯噪音的反馈。经过维保人员的检查,发现电梯导靴存在磨损,更换后,业主仍反映有响声。
进一步的排查后发现,问题出现在轿顶轮上,遂对轿顶轮的轴承进行了更换,同时对所有电梯进行了检查,维保人员表示问题已经得到解决。业主方则表示噪音问题仍然存在。“电梯使用到达一定年限后,故障率会有所上升。”此外,他们已联系电梯制造商的维保人员,目前正在进行逐步排查。
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