看中了一套房屋想要购买，房主却有90万贷款没结清。如果放在以前，需要先结清贷款撤销抵押才能交易，如今，市民轻松就可以完成了。

    为进一步贯彻落实市委市政府“深化作风能力优化营商环境”专项行动的要求，推动《关于推行存量房“带押过户”模式的通知》落地，切实提升存量房交易便捷度，市房地产事业发展中心积极对接青岛黄海公证处、青岛银行、青岛一房集团，成功完成青岛首笔线上“带押过户”。

    据了解，市民徐先生要购买李沧区一套房屋，但该房屋在青岛银行有近90万的贷款未还清。按照传统二手房交易模式，抵押房屋交易需先行结清银行贷款，撤销抵押登记后才能完成房屋交易。而现在，通过市房地产事业发展中心、市不动产登记中心、青岛银行三方数据共享，4月20日，徐先生在青岛黄海公证处本部远程业务办理平台办理了我市首笔线上“带押过户”业务，并成功取得房产证。徐先生表示：“实在是太方便了，我不需要到任何房屋交易大厅排队办理，轻轻松松就完成了房屋交易，“带押过户”不仅保证了我的资金安全，还节省了费用和时间，真是省心又省力。”

目前，线上“带押过户”业务已全面落地青岛黄海公证处，购房人无需奔波于各房屋交易大厅，只需到公证处一次即可办理所有业务。同时，青岛银行负责人表示，青岛银行下设所有网点均已开展同行间“带押过户”业务。

    下一步，市房地产事业发展中心将继续向岛城各大中介服务机构及金融机构推广“带押过户”模式，切实支持岛城市民刚性和改善性住房需求，助力青岛市宜居宜业宜游湾区城市建设。（观海新闻/青岛晚报 记者 徐美中）