楼顶漏雨,维修资金已花完,是顶楼住户自己掏钱维修?还是其他住户也要出钱?
日前,莒县城阳街道社区在网格化管理中,开通了“书记有约”服务平台,让居民在生产生活中遇到的类似难题得到及时解决。
水景花园小区是莒县城阳街道东关社区辖区内的一个老旧小区,社区居民董兴翠家住小区顶楼,前段时间,楼道和家中出现掉墙皮及漏水现象,影响了她一家人的正常生活。说起当初情况,董兴翠一脸无奈:“下雨的时候我就拿盆子接着,特别是客厅那个地方直接淌水。”
可是,对于楼顶漏雨谁来出钱修的问题,董兴翠、物业、该单元其他用户意见不统一,维修问题一时陷入僵局。此时,董兴翠恰巧看到了楼道内贴有“书记有约”的二维码,她抱着试试看的态度扫码向平台求助。该平台接到诉求后,第一时间派水景花园的网格员孙元红上门了解情况。
经了解,维修资金已经用完,如果再维修,产生的费用得住户自己承担。但有的住户认为是物业的事,有的住户认为是顶楼住户自己的事,意见不统一。孙元红及时将情况向社区做了汇报,经调查研判和查阅相关法规,社区得出结论:单元楼楼顶属于整栋楼全体住户共同所有,楼顶漏水问题影响的也是整个单元的安全,若维修资金用完了,维修经费应该由该单元内的住户分摊。
随着雨雪天气增多,问题久拖不决,漏水问题可能更严重。于是,社区党委副书记张治浩带领社区工作人员挨家挨户上门劝导,耐心细致讲解法律法规,分析不及时维修的后果,动之以情晓之以理,终于化解了住户们心里的疙瘩,最终所有住户同意了分摊维修费的方案。
很快,专业施工人员对楼顶重新做了防水处理,董兴翠家的房顶漏水问题得到了圆满解决。“真没想到,这个大难题社区给解决了,以后下雨下雪再也不用担心了。”董兴翠高兴地说。
目前,城阳街道东关社区共有23个网格,配备了23名网格员,各个单元内都张贴了“书记有约”二维码。居民有什么诉求,可以直接通过线上反映问题,网格员会在15分钟内赶到,面对面与居民沟通,能现场解决的当场解决,不能现场解决的,向上反馈,跟踪解决。
居民有“呼声”,社区有“回应”。“今后,我们将继续急民之所急,想民之所想,定期开展走访居民群众,认真倾听他们的困难诉求,竭尽所能解决居民生活中的实际困难,为辖区居民提供更加优质的服务。”东关社区党委书记白安平表示。
全媒体记者 王霞