观城花园小区旧貌换新颜。

告别曾经的垃圾桶臭气熏天、蚊虫肆虐，这个夏天，市南区云南路街道观城花园小区的居民日子更舒心了。这个建成于上世纪90年代的小区，经过如火如荼的老旧小区改造，新增了垃圾分类厢房、整齐划分的停车位等基础设施，整个小区焕然一新。

　　据了解，云南路街道观城花园小区建成已有20多年，占地面积约3.97万平方米，共有9个楼座、居民397户。因为建设时间久远，基础设施破旧、匮乏，给小区居民的生活带来诸多不便。为改善小区居民生活环境，提升居民满意度和幸福指数，街道以打造社区文化花园、全龄活动花园、休闲放松花园三大主题花园为重点，在基础设施建设、完善公共配套、提升智能管理等方面进行了全面升级改造。

　　在老旧小区改造过程中，一直以来市南区都从群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手。观城花园小区改造前，云南路街道在小区设立了“我的家我献言”专栏，及时收集居民“金点子”，共征集居民意见建议70余条，收集居民调查表361份，居民参与调研率达98%，实现了问需于民、问计于民、问效于民。改造中，街道把未来社区、完整社区等理念融入改造，打破既有条框限制，提前谋划、多方联动、新增扩面，千方百计挖掘存量闲置空间。整修废旧办公用房150平方米，建成网格自管议事厅、群众活动室和“静婷”网格工作室。同时，开辟小区入口处的休闲放松花园、小区中部的社区文化花园、小区三角地的全龄活动花园等邻里交流、街头休闲区域，实现小区服务设施、公共空间共享。

　　观城花园小区居民以老年群体为主。为切实解决老旧小区“上下楼难”、防盗安全等问题，在楼院改造的基础上，街道鼓励支持居民加装电梯项目，并在现有改造基础上预留加装电梯的空间，解决了“望楼却步”的生活难题，实现幸福“梯”升；安装智能安防探头37个、可视单元门系统29套、门禁3套、道闸1套，居民“不离旧宅，安享品质”的梦想正在实现。

　　此外，本次改造中，还规范设置停车位100余个；更换长度约1063米的雨、污水管网，全面落实小区雨污水分流；楼内楼外修整弱电线路5000余米；补植绿化800余株，新建和更新老年活动场所3处，增加健身器械15套；新增垃圾分类厢房4处。

　　据介绍，市南区2023年老旧小区改造项目涉及居民小区60个，计划改造楼栋1081座，建筑面积约242万平方米，惠及居民3.2万户。目前已完成第一批涉及9个项目30个小区，惠及居民1.3 万户，第二、三批老旧小区改造项目压茬推进中。下一步，市南区将继续坚持将多年困扰群众切身利益的问题由“无解”变成“有解”，将老旧小区从“能住”变为“好住”，真正将幸福送到群众身边。（观海新闻/青岛晚报 记者 张琰）