封面新闻记者 粟裕

今年夏季，受台风“杜苏芮”影响，北京、天津和河北部分地区遭受极端强降雨袭击。10月8日，封面新闻记者从最高法获悉，一批人民法院妥善化解灾后矛盾纠纷典型案例发布。记者注意到，在“某商贸公司诉某童鞋场、王某租赁合同纠纷案”中，面对受洪涝灾害影响的企业，法院及时了解其司法需求，提供精准司法服务，有效助力复工复产，收到良好效果。

据介绍，2023年7月，原告某商贸公司以被告某童鞋场及王某拖欠租金为由，向河北省涿州市人民法院提起诉讼，请求解除合同并支付拖欠租金及滞纳金。案件审理过程中，受台风“杜苏芮”影响，某童鞋场存放于某商贸公司地下仓库的童鞋被水浸泡。

考虑到某童鞋场经济承受能力与受灾情况，办案法官多次与双方耐心沟通，从童鞋场的继续经营、某商贸公司的继续营业、灾后共渡难关等多角度分析利弊，并规划调解方案。经调解，某商贸公司最终同意减免一个月租金，并同意前两个月款项延迟支付，双方达成调解协议，案件圆满解决。

法院认为，本案虽已达到解除合同的程度，但因某童鞋场在汛情中受损严重，暂时无力偿还租金，直接判决解除合同不仅无法实现某商贸公司追求租金目的，也会导致某童鞋场因无法继续经营而陷入更大困局。

考虑到灾情实际情况，某商贸公司减免租金、某童鞋场延期支付、合同继续履行是本案最好的解决方式。某童鞋场继续在卖场出售童鞋，既不影响其正常经营，又为某商贸公司收取租金提供了保障。

最高法表示，在典型案例中，法院始终把以人民为中心融入工作全过程、各方面，及时纾解民忧。本批多个案例中，法院坚持上门办案、现场调解，高效化解灾后矛盾纠纷，助力灾后恢复重建。有效依托法院调解室及时调处灾后矛盾纠纷，坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，高效修复灾后社会关系。