天山网记者 康颢严

　　“天气转暖，楼下路灯亮了，游园桌椅板凳也多了，吃完晚饭方便散步、邻里小聚，生活很惬意。”3月30日，沙湾市三道河子镇老沙湾路社区居民丁梅高兴地说，近期社区召集业主委员会和物业公司，协商解决了居民小区路灯不亮、桌椅少等问题，让居民幸福感更强了。

　　近年来，沙湾市坚持党建引领社区基层治理，多措并举推动党建与物业管理服务工作深度融合，努力打造“红色物业”治理共同体，让物管“飘红”、民生“疏堵”、治理增效，奏响社区治理幸福曲。

　　“沙湾市推行以社区党组织为核心，网格党支部、业主委员会及物业公司协同配合的‘四位一体’小区治理模式，真正实现双向互动、资源共享、治理共抓。”沙湾市委组织部城市党建工作组组长梁辉介绍。

　　目前，沙湾市已成立4个物业公司党支部、191个功能型党支部、165个业主委员会，吸纳4名物业公司负责人兼任社区“大党委”委员、24名社区党员挂职物业公司，通过推行社区“大党委”联席会和居民小区“红色议事会”协商议事制度，联合解决新建便民充电车棚等难题200余件。

物业公司党员先锋岗干部服务小区居民。兰玲摄

　　在沙湾市泽景源物业服务有限公司党群服务中心，服务大厅、图书阅览区、休闲区等一应俱全，服务窗口醒目地摆放着党员先锋岗的公示牌。2022年联合党支部成立以来，物业公司负责人与社区“两委”干部“双向进入、交叉任职”，共同协商解决居民诉求。

　　该物业公司投资20万元建成160平方米的党群服务中心，通过设置党员活动室、设立党员先锋岗、划定党员责任区、成立党员先锋队等方式，引导企业职工党员积极发挥作用，提升小区治理效能。

　　“有‘红色管家’帮忙，地下室的水抽干了，暖气也修好了，心里真的很温暖。”沙湾市未来城小区居民姜红耀说，之前自家地下室暖气管接头脱落，导致整个单元地下室进水，社区立即与出差在外的她取得联系，物业公司派遣志愿服务队经过8个小时的抢修，顺利解决漏水问题，“红色管家”的贴心服务，让她多了一份安全感。

　　“红色管家”服务品牌由泽景源物业联合党支部创立，党支部书记组织企业党员、在职党员等成立清洁家园、水暖维修、园林绿化等志愿服务队，24小时为居民提供“管家式”服务，开通的“红色管家”服务热线，随时登记、处理居民诉求，赢得了居民的支持和好评。2022年，居民对物业公司的满意度达到92.8%。

近日，老沙湾路社区召开居民议事会。兰玲摄

　　今年，沙湾市把志愿服务理念融入“红色物业”，引导物业公司、社区“大党委”、社会组织等成立24支党员志愿服务队，常态化开展“党员服务日”“关爱空巢老人”等红色关怀活动，并在居民小区实施业主餐厅、助老扶幼等服务项目14个，为居民提供法律援助、环境保护等志愿服务2100余人次，解决实际困难200余个，让居民切实感受到生活的便利和美好。

　　谈到今后的工作，梁辉介绍，沙湾市将探索党建引领“红色物业”的邻里互助模式，发挥“红色物业”辐射作用，以社区党组织为“圆心”，小区党支部为“半径”，通过设立邻里互助小组、上门代办等方式，为居民筑牢“社区+物业”的“红色壁垒”，画好服务居民“同心圆”。