龙虎网讯（记者 于倩）新雨花、新滨江，还能够谱写怎样新的时代华章？1月13日，今年全市首场专场土地招商推介——雨花台区2024年土地招商推介会如期举行。会上，新雨花“蓝图”振奋人心，雨花新滨江行动方案也正式公布，14幅优质地块精彩亮相，众多民生利好亮眼吸睛……大江沿岸、金陵之西的“新雨花 新滨江”再次成为备受聚焦的醒目坐标。

据悉，此次土地招商推介会由南京市雨花台区人民政府、南京市土地储备中心主办，由雨花台区土地储备中心承办。

“一条心”谋发展 综合实力蓄强势

雨花是南京重要的数字经济集聚区与滨江发展区。2023年，雨花聚焦“两全两新”，“一条心”谋发展，以强劲的产业发展动能、宜居的城市品质，奋力谱写中国式现代化南京新实践的雨花篇章。

在致辞中，雨花台区委副书记、区长李方毅以“回归常识 回归价值”为主题，从往发展好的地方去、往人口集聚的地方去、往产业发达的地方去三大城市价值投资常识切入，详细解读了雨花台区的发展优势，并向与会嘉宾发出了“投资雨花、持有雨花”的盛情之邀。

据悉，雨花台区始终坚守“基础设施改善筑基+产业导入先行+人才集聚引领+服务配套提前落位”的发展路径，截至目前全区已集聚约4200家软件开发企业，吸引超过36万软件从业人员，创造全市35%的软件业务收入，已发展成为南京“最年轻、最创新”的发展前沿区域。

近年来，雨花台区双创示范基地建设6年4次获国务院督查激励，人口年均增长较全市高6.12个百分点，拟上市企业入库超110家居全市第一，专精特新“小巨人”企业15家、科技型中小企业超2400家、制造业单项冠军企业3家、高新技术企业超1100家以及独角兽、培育独角兽、瞪羚企业总数达63家，均居城区第一，形成了以创新为主要支撑的经济体系和发展模式。

“一张图”谋规划 江城相融将有新样板

乘势而上开新局，扬帆起航劲出发。雨花台区“一张图”谋规划，“十四五”期间，将构建数字城、新滨江“双核”空间结构体系。现场，以1+6+1成果体系为核心的滨江行动方案也正式发布。

据悉，新滨江将打造“江城相融新样板”，建设可观、可入、可感、可玩的开放江岸；将加速导入“数实融合新产业”，延展“数字城”发展链条，实现都市实体智能制造与数字经济的全面融合；将面向“青年双创新群体”汇聚一系列优质教育、文体设施和可负担人才住房，让“雨核”数字产业品牌的人才效用进一步放大和巩固；将瞄准“古今辉映新文旅”，通过长江文化、老工业记忆和数字新兴文化的交融汇聚，开启“主客共享的”新“潮流”。延续“雨核”发展路径，新滨江目前已展开多项务实行动，加速推动“滨江首岸客厅 绿色智造新城”崭新愿景成为城市生活新图景。

在“新滨江”，开发时序安排将一览无余，建设服务体系将完善高效，建设合作模式将开放务实。在南京大学城市规划设计研究院有限公司副总规划师耿磊看来，“新滨江”行动是“雨花模式”通往未来城市样报的新“路线图”，“过去城市规划经常会给出城市的发展愿景和发展理想，但对整个城市发展的路径相对来说较少涉及，这次新滨江的行动方案无论从规划角度上，还是从发展建设角度上，都是一次非常创新的尝试。”

“一盘棋”激活力 优质地块强亮相

会上，雨花台区总计14幅、超1000亩的优质地块精彩亮相。值得一提的是，本次推介会雨花台区充分发挥数字产业支撑优势，首次引入了数字推介官的创新形式，由数字虚拟人“小雨”进行“数字城”“新滨江”两大片区重点地块的价值解读，令人眼前一亮。在其娓娓道来中，看得见的幸福未来徐徐展开。

据了解，在此次亮相的14幅优质地块中，数字城4幅、373亩，新滨江10幅、641亩。这些地块既有规模较大的综合体项目，又有适合快速周转的小规模纯住宅地块，还有沿秦淮新河位置优越的低密住宅地块，可满足各类企业的不同投资需求。雨花台区将结合各片区的供需关系优化调整供应时序和空间结构，并结合市场需求优化调整用地指标，引导住宅产品的差异化供应和高品质营造，更好地展示宜居雨花的人居魅力，多元化满足多样化的居住需求。

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉从核心地段、产城融合标杆、四通八达的交通枢纽、高浓度的宜居配套、高规格的规划蓝图、宜居的生态环境、高品质的楼盘、房企品牌八大强引力，概括总结了雨花台区的人居魅力和投资价值。在他看来，雨花经济与产业集聚度高，人口向心力强，投资增长高，人口、投资、产业形成良性循环，“雨花核心区拥有着强引力，完美契合新市场新逻辑。”中电光谷产业生态研究院副院长袁虎成介绍，如今中电光谷+雨花台区，通过全域、全方位、全周期合作，以智能制造+科技研发，共同打造新经济集聚发展标杆，为数字经济高质量发展增添新动力。华润置地南京公司总经理王波表示，“最年轻 最创新”是雨花的鲜明标签，多年来他们见证着雨花从“软件谷”到“数字谷”的蝶变，这里内外交通便捷，营商环境一流，是一片充满希望的投资热土。

“一揽子”谋福利 众多利好惠民生

兴一方产业、活一方经济、惠一方民生。多年来，雨花持续完善公共配套，高效推进教育、医疗、商贸文旅等民生项目建设，提升城市功能品质，改善城市形象面貌。

2024年，雨花将继续加速布局教育版图，推进5所幼儿园和25个教育设施建设，全区将拥有53所学校和76所幼儿园，不断促进优质教育资源扩容提升，扩大优质资源辐射。

雨花还将加大优质医疗资源供给，高品质建设江苏省人民医院（江苏省妇幼保健院）雨花院区，加快启动江苏省第二中医院总部建设，推进南京梅山医院扩容改造，三级医院项目建设取得重要进展。

此外，地铁9号线2期和16号线已明确列入地铁建设计划，338滨江大道雨花段已基本贯通，宁芜铁路外绕方案已确定，区域内多条断头路、贯通工程均在实施。

谋划长远，干在当下。新雨花 新滨江的“高度”“新度”“深度”“温度”也将让在者舒心、来者倾心、未来者动心。而雨花以其创新的能力、活力、锐力奏响的新时代交响乐正渐入佳境。