近日，多名购房者投诉称，全款购买50余套北京房山一站一街中央大道商铺2年未完成交房过户及办证，其中30套商铺购房金额近亿元。北京一站一街网络科技有限公司（以下简称“北京一站一街公司”）工作人员告诉北京时间，针对客户收房及售后的问题，目前正与多方积极沟通，争取在最快的时间内给客户解决问题，并表示“一定要负责到底”。

购房者：全款购买50余套商铺2年未过户

据购房者反映，他们通过北京一站一街公司购买九晟商业广场（又名长阳半岛中央城、FCC中央城）中央大道商铺，2021年至今共计50余套全款购房的商铺未完成交房过户及办证。据统计，其中30套商铺购房金额达9747万元。

购房者郝先生告诉北京时间，2021年，他被中介带到北京一站一街公司中央大道售楼处，并于当年4月29日认购了一套建筑面积103.76平米的商铺，其中购房款473.08万元，另外还支付了36.92万的咨询服务费。

然而，截至2021年12月31日交房日，北京一站一街公司并未履行交付手续。之后，郝先生与北京一站一街公司交涉签署了两份补充协议，北京一站一街公司按月付给郝先生租金，作为逾期交房违约补偿，直至办理完毕交房之日。但补充协议到期后，北京一站一街公司还是没有交房。

因类似遭遇，购房者满女士将北京一站一街公司告上法庭。经法院调解，双方达成协议：北京一站一街公司于2023年5月10日前向满女士给付逾期交房的租金补偿款，北京一站一街公司于2023年5月31日前向满女士交付涉案房屋；北京一站一街公司于2023年6月30日前协助满女士办理产权登记以及产权方的法定代表人及股权变更手续。

民事调解书（一）（受访者提供）

民事调解书（二）（受访者提供）

上述调解书还约定，若北京一站一街公司未能在2023年5月31日前交付涉案房屋，满女士有权退房，北京一站一街公司须于2023年6月15日前向满女士退还房款并给付利息。

不过，在上述调解期限内，北京一站一街公司既没给满女士交付商铺产权也没退款。

一站一街：正在积极沟通，一定负责到底

九晟商业广场项目位于北京房山区福泽路，紧邻房山线地铁长阳站。涉案商铺产权方为北京祥筑房地产开发有限公司和北京北阳商业发展有限公司，两者均为万科旗下参股或控股公司。

据购房者从法院获取的北京一站一街公司《关于中央大道项目的情况说明》显示，其出售案涉房屋的权利来源为，2019年12月31日，北京一站一街公司、北京达昌建永贸易有限公司共同作为购买方，与北京祥筑房地产开发公司、北京北阳商业发展有限公司就中央城1、12、13号地块172套房源签订了《房屋合作协议》，合同约定一站一街公司与达昌建永公司整体购买上述172套房屋。截至2023年4月18日，对于《房屋合作协议》项下172套房屋购买方累计销售132套，其中已交付房屋74套，未交付房屋58套。

一站一街中央大道接待中心（受访者提供）

购房者称，目前北京一站一街公司以资金链断裂为由，万科以未收齐房款为由，拒不给全款购房的商铺办理过户。

就此，万科服务监督热线客服人员告诉北京时间，购房者是和北京一站一街公司签的合同，如果没有和万科签合同，万科方面不受理，建议购房者直接联系北京一站一街公司的销售。

北京一站一街公司工作人员告诉北京时间，针对客户收房及售后的问题，他们对外的态度是“一定要负责到底”，争取在最快的时间内给客户解决问题。目前，公司正在与万科、政府积极地沟通，推动问题的解决。在这个过程当中，客户有问题可随时随地找他们沟通，他们乐意与客户协商，共同解决问题。

一站一街曾被住建委点名 法院：失信被执行人

企查查显示，北京一站一街公司成立于2019年3月，法定代表人为王晶艳。公司股东为王晶艳和刘海滨，各占股50%。2023年4月，北京一站一街公司因未履行退还房款等义务，被北京市第二中级人民法院列为失信被执行人。

北京一站一街公司被列为失信被执行人（一）（来源：企查查）

北京一站一街公司被列为失信被执行人（二）（来源：企查查）

公开资料显示，北京一站一街公司股东之一刘海滨1983年2月出生，硕士研究生学历，经济师。2008年8月至2015年7月，曾任中营投资有限公司董事长；2015年7月至今，任北京华筑投资集团有限公司董事长；2019年3月至今，任北京一站一街董事长。

据北京一站一街公司官网介绍，一站一街先后收购金隅、恒大、万科、北京城建、合生等多个知名品牌开发商商业资产，择址北京海淀区、长阳CSD、朝阳北路、通州区大兴中国药谷商圈、房山新城大学城商圈、北四环、济南唐冶等城市核芯之地，打造新型社区消费场景。公司4年运营管理11条商街，通过业态升级等强招商运营管理能力，提高社区居民的生活品质，让社区消费更美好。

2023年2月，北京房山区住建委曾发布的《关于谨慎选择房地产经纪机构及住房租赁企业的提示》指出，结合2023年1月以来12345热线反映、群众来访及日常检查情况，累计投诉量较多的房地产经纪机构及住房租赁企业，其中就包含了北京一站一街公司。

北京房山区住建委发布提示（来源：房山区政府官网）

北京房山区住建委建议，消费者在进行房产交易或租赁时谨慎选择，避免产生纠纷和权益侵害。（北京时间 谭孜）