近年来，安丘市住建局多措并举扎实推进老旧小区改造取得实效，居民生活便利度和幸福感明显提升。

物业兜底托管“全覆盖”。为破解老旧小区“无人管”、物业公司“懒得管”、居民“不服管”、职能部门“很难管”等系列问题，市住建局创新小区党支部、业委会、物业企业“三方”协同治理模式，依托安丘环卫园林集团，成立国有物业服务公司，兜底托管186个老旧小区、18万平方米、1.2万余户，智慧物业和垃圾分类设施100%全覆盖。

物业服务体系“再健全”。聚焦打通服务群众“最后一米”，真正实现变“群众跑社区”为“服务到小区”，建立起一个服务中心、一个智慧物业平台、9个管理网格、N个服务项目的“1+1+9+N”的全市老旧小区物业服务体系，开发智慧物业线上APP，将服务拓展到物业缴费、线上投诉等物业管理领域，目前已在186个小区进行试点。组建260余人的管理服务团队，划分管理服务网格，改一个、管一个、服务到位一个。

维修资金业务“掌上办”。针对社会关注房屋维修资金使用启动难、使用难等问题，我市在潍坊首创“房产中心维修资金服务平台”公众号，研发业主表决APP端，实现房屋维修资金使用线上申报、线上表决、线上审批，即业主通过平台实名注册后，对相关事项进行电子表决，无需挨家挨户签字，系统自动判断是否满足表决生效条件，资金使用情况公示上网，费用去向阳光透明，切实解决了群众在住宅维修资金使用上的“烦心事”，真正将服务延伸到网上、把业主链接在线上，58个小区提交申请项目(楼栋)62个、业主表决通过61个，推动实现住宅维修资金业务“一网办、掌上办”。