自武汉市实施“红色引擎工程”以来，湖北省粮油食品进出口集团有限公司下属武汉良友物业管理有限公司秉承“共同发展、联合治理”理念，陆续组建了“楼宇联合党支部”“楼宇妇女之家”“楼宇人大代表联络站”“楼宇理事会”等基层治理力量，建成集党务服务、政务服务、社会服务、志愿服务等为一体的综合性服务平台。通过“红色物业”组成的“红色力量”正成为推动良友大厦楼宇经济提质增效和基层社会治理融合发展的坚实力量。

5月5日，武汉良友物业管理有限公司的工作人员来到位于良友大厦19层的一家服饰设计公司，为其办理房屋租金减免手续。“减免租金对于我们这些中小微企业来说，真是雪中送炭。”该公司负责人邢先生感叹不已。

“三年多来，物业公司共为我们减免了11个多月的租金，降低了我们的运营成本，让我们可以减轻压力，轻装上阵，把业务发展得更好！”良友物业工作人员介绍，为积极落实为中小微企业纾困的政策举措，他们已经连续四年为大厦的40多家企业减免租金，保证了这些企业的稳步发展。

武汉良友物业管理有限公司主要负责人介绍，近年来，公司通过党建引领，共同缔造，整合街道各条线部门以及政府职能部门的优质力量，引导良友大厦楼内入驻的100余家企业相互服务、共享资源，激发了楼宇企业自治共治的活力。

“通过多媒体党课，让青年党员在特定的环境氛围中深切感悟‘红船精神’，通过开展剪纸活动共同完成‘红船精神’贴画；定期组织‘良友大厦党员志愿服务队’下沉社区，清洁家园、帮扶老弱群体。”武汉良友物业管理有限公司负责人介绍，在疫情期间，楼内党员冲锋在前，坚守一线，带头值班值守，主动联系街道在良友大厦门口设立核酸检测点，便利小区居民及楼宇办公白领；在良友大厦5楼设立“心灵加油站”，为疫后白领提供心理咨询；开展职场礼仪、心理健康培训、组织消防疏散演习等活动20余场次，充分发挥了楼宇联盟的组织功能和领导功能。

5月5日下午17:30，楼内律师事务所的张律师准时来到良友大厦6楼的健身房放松身心，缓解一天的工作疲劳。“这个健身房就是我们通过共同缔造建起来的。”武汉良友物业管理有限公司负责人介绍，良友大厦入驻企业的工作人员达1000多人，公司经过调查，发现大多数年轻人的身体处于亚健康状态，他们急需一个运动空间。“民有所呼，我有所应。我们主动协调开发商解决运动场地问题，区文体局及时送来了运动器材，辖区街道还划拨了专项资金为健身房提档升级。”

楼宇的崛起，是武汉这个大城市快速转型和发展的重要表现，不仅承载着商务和经济功能，更是党建工作的新天地。2022年5月27日，良友大厦楼宇理事会正式揭牌成立，作为江汉区取水楼社区第一个揭牌成立的楼宇理事会，通过构建“133”工作法，以党建引领为核心，依托街道、楼宇、物业“三个维度”，搭建共建、服务、议事“三大平台”，形成共建共治共享的物业服务新模式，为取水楼社区楼宇经济发展营造了更为优良的营商环境，有效助力打造楼宇经济高质量发展生态圈。

湖北之声记者：陈劲松

通讯员：姚茜