近日，沙坡头区法院出动30名执行干警，对已拍卖处置实际占有人拒不腾退的一处营业房进行强制腾退。

申请执行人某银行与被执行人中卫某合作社、焦某、张某等人金融借款合同纠纷一案，执行过程中执行干警依法查封焦某、张某名下一套营业房，经拍卖处置申请执行人某银行以二拍流拍价56.4万元接受以物抵债。其间，执行干警王成多次联系房屋实际占有人尚某要求其尽快腾退房屋，但始终不见尚某有任何行动。在张贴腾房公告并期限届满后，尚某仍旧未腾退房屋，沙坡头区法院遂决定对涉案房屋进行强制腾退。

集中腾退当天，见执行干警着手清点屋内物品，尚某不停大声吵闹。执行干警耐心向其释法析理，表示在未提供有效租赁证明的情况下，其要求的装修费用应向原房主诉请赔偿，但尚某仍不听劝阻，执意破坏现场执行秩序。就在法警准备将尚某强制带离执行现场时，他提出愿以40万元买下涉案营业房，申请执行人某银行不同意以大幅低于流拍价的价格出卖，眼看执行现场“捡漏”不行，尚某只能配合法院腾退房屋。最终，执行干警按照既定方案完成强制腾退工作，将物品搬运至尚某指定的场所后当面向其交付完毕。（马燕妮）