近日，最火的话题应该就是“以房养老”要全国推广了吧。其实早在2014年，“以房养老”就已经在北京、上海、广州、武汉四个城市为试点运营了。

么“以房养老”是什么呢？

“以房养老保险”是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。即拥有房屋完全、合法产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，保险公司为抵押权人，拥有房屋完全、合法产权的老年人继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司有权依法行使抵押权，抵押房产处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

简单的老说就是：一个年迈的老人，找一家银行/金融机构，抵押掉自己的房屋产权，银行/金融机构 按照规定的日子把抵押该房屋产权所获得的资金分批发放给这个老人（以房养老 的字面定义），等到该老人过世（或各种合约内的特定情况）银行/金融机构 可收归该房屋。

为什么要推广“以房养老”呢？

这个政策之所以会提出来，就是因为养老金不够用了，打个比方，你现在交养老保险，连续缴纳15年，等你退休了，可以拿养老金了，一个月，差不多就1500左右，（平均）这点钱往往不够你养老用。其次，中国老龄化问题越来越严重，就是说，缴钱的越来越少，开始拿养老金的越来越多。国家的养老金不够用，怎么办?减少拿养老金的人每月所拿的额度和提高养老保险缴费年限，延迟退休，还有就是以房养老。这跟你交没交养老保险没关系，而且，现在交养老保险的企业，绝大多数没有按照实际工资缴纳，而且按照最低缴费比例多一点，在缴纳。这样你退休的时候拿的也就很低。但是，养老保险如果按照实际工资缴纳对于一般的企业来讲，负担太重了，更本就受不了。对于个人而言，也不太愿意每个月扣那么多的社保费。这就是个恶性循环，拿的越少，越不想缴，不交就没钱发，只有越来越少。一直重复，所以国家才会想各种办法来解决这个问题。养老这个问题，是一个全社会的问题，毕竟每个人都会老去，年轻的时候多挣点钱，要么就混到国家饭碗。不然的话，晚年是怎么样，真的不好说。

（近日炒岛网巴哈马项目正式开工了，炒岛网将在巴哈马开展快船、码头、一日游等业务，同时将在鸟岛（Bird Cay）建造7栋别墅型度假酒店、一所海洋俱乐部，猫岛（Cat Cay）将开发成为巴哈马最大的海洋公园（利用得天独厚的自然条件和优势资源），相关项目开发完成后巴哈马海岛项目每年将至少带来8000万美元的收益，整体估值将达到10-15亿美元！） 其实，置购海岛一直都是欧美高端人士所热衷的投资方式之一，“投资海岛必升值”不是一句空话。现在，世界上可供开发的海岛总数不足100个，聪明人都已经出海，聪明的投资都已涌向海岛。济州岛在2010至2017年间，房产升值了300%、夏威夷岛升值了266%，海南岛更是升值了460%之多！巴哈马作为世界知名的旅游胜地，升值趋势无需多言。