日前，长沙市民杨女士致电三湘都市报称

自己所在的小区物业收取的电费标准不同

租户购电比业主购电价格要高

很难以理解

虽然只高了一毛钱，但也是不公平。

杨女士是开福区欧陆经典小区的租户。该小区因为建设较早，仍然实行专变供电模式，居民用电需到物业公司购买。

一次购电时，杨女士意外发现业主与租户购电价格存在不一致。进行询问后，物业工作人员告诉她，差别收费是经过小区业主代表表决同意的，有意见你可以去投诉。

“其实，物业公司对业主和租户有差别地收取电费也不是三两个月的事了。”杨女士介绍，只是多数租户不知道，有些发现了也没有太在意，“但一度电相差一毛钱，也不是小数目了，何况小区内租户这么多。”

杨女士说，更关键的是，同住在一个小区，为什么对租户收的电费就要高，让人难以理解，也涉嫌歧视，希望管理部门能给予纠正。

欧陆经典小区的物业公司相关负责人承认，租户电费确实比业主高，租户用电价为0.72元/度，而业主用电价为0.62元/度。该负责人解释，主要是由于小区物业费偏低，只能采取向租户提高电费收费标准的办法来弥补物业费用的不足，而且小区也没有维修资金，电梯维护一次就要几千上万元的费用。

湖南江海洋律师事务所李晓龙律师认为，居民用电价格是由国家实行严格管控的，以省为单位实行统一电价，在当地供电网内居民电价执行物价局核准的标准。物业公司无权调整部分居民的电价进行差异化收费，如果物业公司擅自调高电价，溢价部分属于不当得利，经被侵权人请求，应当予以返还。

记者了解到，杨女士反映的问题已引起管理部门的重视。开福区发改局日前已到欧陆经典小区进行了现场调查，并向小区物业作了政策解释，要求其严格执行电价政策。

记者 李成辉 实习生 刘孝敬