今天看自媒体朋友发了一个在沪的家庭情况，看完心中一凉。这肯定也是普遍情况了：

中年夫妻，在沪两居室，45岁左右，还在读高一，和和美美，男方月入两万，女方八千，每月去掉房贷，一家三口刚刚好够用。

男方父母在农村，71岁了，男方姐姐出嫁后离婚，她自己也是过的一塌糊涂，管不了父母，女方是独生子女，父亲没了，母亲一直在小县城独居，也70岁了，三个老人现在身体都比较差，都不能洗衣做饭，原来每月1500元，委托老家亲戚帮忙管一下，现在亲戚们担心老了出事，全部不管了。

最近，三个老人都先后打过来电话，要求到上海投奔子女，夫妻两个，面对三个无法自理的老人，精神崩溃，吓的傻眼了。

1，没有多余的房子，租房就得租两套，租了房子吃饭，日常家务，都是问题，如果都请保姆，这个每个月都要1.5万，小夫妻根本不可能承担。

2，今后大病医疗，三个老人，天文数字。

3，上海房东，一般也不愿意将房子租给三个不能自理的老人，拖欠房租事小，扯纠纷就麻烦了。

这种情况是所有打算在京或者在沪定居下来，基本上都会遇到的情况吧，有户口还好，没有的连孩子上学都得回去。孤寡老人和留守儿童就是这么来的。

可是这种情况怎么解，对上海我不熟，就说说北京的情况吧。

假如这个夫妻，买的房子在双井，男方在国贸工作，女方在四惠工作。双井的两居室80平米的租金带电梯的房子，价格在8000元左右，中等装修。房子如果再十年前买的话，房价在一万一平米左右，假设贷款在60万左右，贷款25年，每月房贷3500左右，。

方案1，北京市内社区养老，就是所谓的送养老院，根据目前最低的价格，一个床位价格最低也在5000左右，三个老人，最低要在15000，而且不可能在三环位置，这样夫妻两个人的收入除去房贷，日常开销，还在花销，肯定是负数了，方案可以直接否定了，

方案二，把现在的房子卖掉，基本上可以卖700万左右，然后回老家，回家再租两套房子住，但是第一还在还在北京上学，马上就要高考，房子是户口的承载，所以孩子还必须在上海。第二回家之后，几乎没有什么工作岗位，这么多年的社会关系都要放弃，这个牺牲确实太大。这么多年的努力也要付诸东流。

方案三，把现在的房子租出去，在廊坊或者燕郊租两套三居室，总租金不会超过5000块钱，最好距离医院近一些，女方辞职在家照顾老人，再请一个不是那么专业但是工资能在3500左右的护工，这样总开销一个月不到一万，周边物价也低，这样就是男方上班稍微累一点，但是总开销可以降低很多。

方案四，在同小区租一套两居室，这样租金不会低于7000块钱，市中心的护工相当的贵，一个月没有6000块钱，根本下不来，这样每月开销最少多了一万五左右，好在夫妻两个不用变动，也方便照顾。

方案五，把客厅直接隔起来，最好做两个隔断，两室变四室，牺牲生活品质，再请一个保姆，这样额外的开销，多了6000左右。当然妻子是要辞职的，不然肯定照顾不过来。这个情况在香港可以说遍地都是。

其实真正行的通的就是第三个和第五个，这样花销会比较小一些，不过生活习惯就都得改变了。

归根到底，就是房子的问题，假如房子再大一点，房子再多一套，这个问题就好解决的多。

本人认为发展远郊的养老是最实际有效的办法，发达的交通圈可以让家人随时回去看老人，生活成本也不到市中心的一半。是最能解决此类问题的办法，可是远郊最大的问题就是，医疗条件太差，还有就是全国的医保不联网，没法报销。

这个主人公的条件相对还是好的，他房子买的早，月供还少，三环的房子高租金可以对冲很多的成本，抵抗房租的暴涨，现在房价动辄六万到八万一平米，就算交了首付，月供也是背在身上的大山。

为了应对此类事情在我们身上重演，我建议以下几条

1，如果有条件，买一套北京的房子，不要考虑他的增值多少，只要能抵抗通胀就行，一定好位置，能租金高点的，面积小点也可以，哪怕是一套商住两用房。

2，条件差点的，买一套近郊的房子或者北三县，等随着交通线完善有实际居住功能的房子。

3，夫妻两个人最好有一个人的户口，在北京或者北京周边有居住功能的地方，为了孩子上学。

4，找对象的时候，如果双方都是独生子女，还是慎重一点。毕竟两个人养四个老人压力太大了。

5，早生孩子，在父母还没有老去之前，孩子最好已经有了自己生活的能力，不然上有老，下有小这日子肯定相当难过。

最后，还是想说，北京留下来很难，收入结构要有调整，一定是要有被动型收入，比如房租，股份分红，靠工资你很难活下去。

还有，这样的事情即将大面积开始发生，北京打拼的朋友尽早做打算。

素材来自于佳爷房谈，有感而写。