问：手里有点闲钱，还想再买套房投资。但是合肥已经限购买不了，朋友劝我投资三四线的房子，可以吗？
答：三四线房子投资风险大于收益，尤其是远离大都市圈的小城市。
三四线楼市最近这两年确实火得不行，千人抢房、万人抢房，到处都有。
造成三四线楼市这波热潮，主要推手还是“棚改货币化”和“去库存任务”。但是现在棚改叫停，去库存压力逐渐减小。在行业大佬们看来就是：三四线楼市好日子到头了。
小编认为，三四线城市的投资价值还是需要视具体情况分析，假如该城市人口持续流出，竞争力同比太低，那么这个城市的房价大多是没有未来的。人口整体呈净流出，住房空置率存在不断上升风险，存量房市场未来供大于求，是不值得投资的，最好碰都不要碰。
此外，每个城市都是不一样的，同样是三四线城市，城市资源的丰富性、交通的便捷性、地段的优势等方面，都会决定当地房产的投资价值。虽说有些三四线城市名气不大，但靠近一线大城市，同样具有交通枢纽的作用，城市配套未来将与一线城市对齐，这时投资者应该敏锐察觉这些三四线城市利好，积极入手，提前布局。
总结一句就是：三四线投资风险较大，尤其是远离大都市圈的三四线城市，不要碰！大都市圈周边的谨慎布局。
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