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据央行官网9月6日消息，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。

在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。

中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，不搞大水漫灌，注重定向调控，兼顾内外平衡，加大逆周期调节力度，保持流动性合理充裕，保持广义货币M2和社会融资规模增速与名义GDP增速基本匹配，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

央行有关负责人表示，此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。

1、此次降准释放多少资金？

此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的法定准备金率为6%，是金融机构中最低的，已处于较低水平，因此此次全面降准不包含这三类金融机构。

2、降准落地，对楼市影响几何？

降准是降息的前奏说明，中国也跟随世界其他国家开始进入降息周期，全球经济形势都不乐观。对购房来说，低利率肯定是利好，但是同时，经济放缓大家的收入也会增长放缓甚至下降，因此对楼市而言是属于利好偏中性的消息。但是对于刚需的实际利好有限。最近深圳招行“试水”LPR房贷利率新政，首套5.15%、二套为5.45%，利率水平反而是有所上涨的。

央行降准，南昌日后的房贷利率又会是一个什么情况呢？

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