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刚看完半年报，房企又开启了晒8月份的月报了。

从目前已经公布8月报表的房企来看，仅仅从8月的销售金额来看，头部房企当中，数据最抢眼的，不是碧桂园也不是恒大和万科，而是融创。

对，没错，是融创，不容许反驳。

No.1

8月数据最扯眼球

9月5日，融创中国发布公告披露8月销售情况，2019年8月，融创实现合同销售金额约人民币512.7亿元，同比增长27%，合同销售面积约351.8万平米，合同销售均价约14570元/平米。

截至2019年8月底，融创累计实现合同销售金额约3065.8亿元，同比增长15%，累计合同销售面积约2101.6万平米，合同销售均价约14590元/平米。

据了解，2019年，融创将销售目标定为5500亿元。照此计算，融创目前已完成年度目标55.74%。

从上述数据中可知，融创8月卖房金额是512.7亿元。任何数据只有对比才有意思，没有对比就没有伤害嘛。

对比其他企业的8月销售数据，看看对比之后伤害了谁呢？

万科：9月3日，万科发布公告称，万科在2019年8月份，实现合同销售面积277.4万平方米，合同销售金额441.3亿元。2019年1-8月份公司累计实现合同销售面积2740.9万平方米，合同销售金额4263.2亿元，同比增长9.8%。

恒大：9月3日，恒大发布2019年8月销售简报：8月份的合约销售金额约为478.2亿元，较上月增长约18.2%，较去年同期增长约18.8%。中国恒大2019年8月份的合约销售面积约为449.3万平方米，合约销售均价为10644元/平方米。

碧桂园：9月3日，碧桂园控股有限公司披露8月份未经审核营运数据。于8月，碧桂园连同其合营公司和联营公司于2019年8月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约468.3亿元，较2018年8月同比增加49.47%；归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约517万平方米，较2018年8 月同比增加49.32%。

从上可以看出，融创8月卖房512.7亿元，超出万科的441.3亿元，超出恒大的478.2亿元，超出碧桂园的468.3亿元。

再说直白一点，这个销售金额大致是国内房企TOP11-TOP20，这10家房企在8月销售金额的总和。

房地产市场少有黑马跑，不出意外的话，截至发稿的8月6日，目前8月的销冠当属融创无疑。

No.2

前8月买地涨幅最猛

2019年1-8月拿地最猛的，是万科，但是涨幅最大的，却是融创。

根据中指研究院发布的数据，可以看出，1-8月拿地金额排在前五位的是：万科、碧桂园、融创、保利、中海。

万 科 1-8月拿地 1260亿元

碧桂园 1-8月拿地 1140亿元

融 创 1-8月拿地 744亿元

保 利 1-8月拿地 675亿元

中 海 1-8月拿地 667亿元

在过去的8个月里，融创用于买地的金额是744亿元，仅次于碧桂园。而在3月底的业绩发布会上，融创老板孙宏斌表示，今年拿地会非常小心，最近土地市场开始偏热，拍卖溢价比较高，但销售市场没那么乐观，售价大幅上涨的可能性比较小。但是前8月融创在拿地上表现异常勇猛，1到8月拿地金额更是高歌猛进挺进全国房企前三。

“今年拿地会非常小心”，言犹在耳，但是今天融创就是房企当中买地前三的主。

融创2019年中期业绩发布会，图源/36氪

No.3

近年有用不完的钱来买买买

国内少有引人侧目的地产公司，融创算一个。

在地产圈，孙宏斌可是和腾讯、阿里互联网创业者的超级爸爸\"二马\"有一拼。

孙宏斌近年来风头正猛。出身联想的孙老板从房屋中介顺驰干起，从一开始就是买买买，买绿城、买佳兆业、买乐视、买雨润、买万达文旅、买泛海、买金科股票……买买买的频率之高，仅仅也只逊于\"我家领导\"在某宝上的购物表现了。

说来也奇怪，在多数房企因债务缠身的当下，仿佛只有他老孙有用不完的钱来买买买，哪里来的这么多钱呢？目前这也算是地产圈的未知之谜了。

封面新闻记者 杨弘农

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