咱党的效率越来越高了，周三表态“及时运用普遍降准和定向降准等政策工具”，结果周五就明确要在9月16日，降准0.5个点。这个事呢，简单讲就是银行突然多出来9000个亿，要投放到市场上。
听到消息，房产中介们直接高潮了，朋友圈立马放出房价要涨，两年翻倍的消息，把吃瓜群众的瓜都给惊掉了！
但其实，如果看过政哥之前的文章《房贷利率迎30年来最大变革》就会明白，我党做事都是一环套一环，利率改革已经把房贷利率跟基准利率划清界限了，两者没啥关系了，就算直接降息都没用，更何况降准？
所以呢，此次降准只是为了给实体企业输血。与此同时，房贷利率不会降（购房成本不降），银行也不会给中小开发商贷款（开发商没钱，就不能买地，土地流拍成为常态，地价不涨，房价自然不涨），楼市的上涨渠道已经锁死。
懂点政治的人一定要知道，当坚决遏制房价在上次中央经济会议上提出来的时候，没有哪个官员敢逆势涨价，那可是要问责的。
而只要房价没有继续上涨的预期，那些所谓的刚需立马就变成了“不需”，买房者瞬间也切换成了卖房者，需求减少，供给增多，一来二去，房价稳中有降，就是趋势。两年内，不要指望炒房赚钱了。
这次降准的背景是全球范围内的降息浪潮，美国，俄罗斯，等等主要经济体都已经降息，以此来刺激正在下行的经济，我们只能跟世界大环境保持同步，不然，实体经济会更加困难。
而且政哥判断，这次降准只是试探，只要不出现不受欢迎的变化比如房价上涨，那么就会继续降准，并在必要的时候推动降息。
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