近年来，凤凰城街道店子村把产业发展促集体增收作为抓党建工作切入点，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，以“党支部+合作社+农户”的模式，突出“造血”功能，推动村级集体经济发展走上快车道。

组织引领“铺路子”

    村“两委”立足实际、统筹谋划，召开21次党员群众代表会、2次全体村民大会，精准摸排撂荒地底数，进行土地整理，引导农民合理流转土地共计530余亩。村党支部领办“利津店子农作物专业合作社”，引导村民土地+资金入股，全村193户708名村民全部入股，采用公司化运营模式，由合作社统一经营管理，村民由原来的自耕自种的“小地主”，转变为土地+合作社双分红的“大股东”。

引进品种“开路子”

    调整种植结构，2017年从阳信农业局引进新梨七号新梨树品种40亩，每亩增加纯收入约2600元。2020年从青州地主网公司引进27亩梨树新品种—皇尊蜜梨，2021年实现分红，每股分红300元。去年继续扩大种植规模220亩，预计今年每股实现分红500元。与山东地主网络科技创新有限公司签约，打造村居专家工作室，专家提供皇尊蜜梨种植和管护方面技术指导、网络推广、产品销售等服务，不断提升种植水平、拓宽销售渠道。

归置资源“拓路子”

    村两委不断谋求村集体增收途径，将村周边的闲置用地进行整合改造，在公路干渠两侧种植柳树、白蜡100余亩，增加了村集体收入；多方筹资78万元，利用原乱坟岗重新建设新型公墓，其中十亩地作为本村公益性墓地，剩余11亩作为对外经营性处理；发展第三产业，至今全村从事经商业户达到105户，第三产业已成为店子村致富增收的主要来源。

    下一步，凤凰城街道店子村将继续立足实际，坚持党建引领，继续探索村集体经济的新路子。一是加强梨园管理，建设存储冷藏。对40亩老梨园进行嫁接改良成新品种，并配套梨园建设存储冷仓，增加梨的储存量和储存时间，实现反季节高价销售。二是扩大种植规模，实现抱团发展。依托支部领办合作社，带动店子周边赵庄、庄家、南楼等村共同发展特色种植项目，探索“龙头企业＋合作社＋农户”的发展模式。三是整合店子一条街，发展特色旅游业。发展采摘体验项目，同时将怀旧复古风格的店子一条街，打造成为有主题、有文化内涵的休闲农业一条街。