217套房源，实际成功认购700组，认购率达到了323%徐汇区备受关注的大红盘——汇成南街里，上个月204套房源认购，吸引了600+组客户，认购率约301%惠南虽然是曾经的南汇中心，各项配套比较完善，但在临港出现之后，地位便一落千丈，没有了快速发展的可能。文澜府距离地铁约1.7公里，日常想要步行不太可能，可以说和地铁房关系不大。商业方面，目前也以社区底商为主，没什么大体量的商业体。几乎全部购房者都来自浦东，其中惠南本地60%，其余约40%来自张江、唐镇、川沙、周康等浦东中部地区很明显，这是一个浦东中部的“必选盘”，几乎拿住了整个浦东中部的流量。如今在浦东想买新房，均价基本至少需要5W左右，不然就只能选择3W+的临港了而临港虽然配套能级高，但与市区的距离，显然会劝退不少购房者。整个浦东中部5W以内单价新房，完全就是断档状态，即便同纬度的航头、新场，新房联动价都已经4.8W上海新房限价一个神奇的地方就是：往往是越贵的地方，限价越是严格。而新房均价3W+的板块，通常都是些基本无倒挂，甚至新房定价高于市场价的板块。相比周边二手次新约4W左右的市场价，文澜府3.4W均价大致相当于打了9折左右。项目西侧的南汇外国语小学、南汇二中在惠南算不错，而惠南的小学、初中在整个浦东都属中上。
整个项目没有超低能耗，不封阳台，所以得房率较高（约79%）且也很实在；精装还配有中央空调和新风。当时310套房源，430组认购，认购率约142%，最终入围积分38.9分。去年七批次时，临港4盘同期入市，供应量超1600套，而这一批的临港，仅有2盘共计800套左右的推量，竞争一下子少了一半。对上海新盘感兴趣的朋友
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