深惠城际大鹏支线（大鹏段）提前半年完成2023年度征拆任务，盐坝高速、鹏坝通道等重要市政交通项目征拆工作全部完成，地铁8号线、32号线进度刷新......今年以来，大鹏新区城市更新和土地整备局（以下简称新区更新整备局）抓住重大项目建设这个“牛鼻子”，统筹使用城市更新、土地整备等手段，推动新区道路征拆工作加码提速，保障新区轨道交通征拆7个年度项目全部顺利完成签约，完成房屋征收约282栋8.4万平方米，拆除房屋约6.7万平方米，助力大鹏新区交通建设跨越发展。

党建引领，高位统筹聚合力

大鹏新区始终坚持党建引领，聚焦发展所需和基层所盼，将大鹏道路征拆集中攻坚列入新区“揭榜破题”攻坚榜单。新区领导多次带队实地调研、现场督导、直接调度，为征拆工作的有效开展指明方向。新区组织人事局集聚人才资源，抽调8名优秀党员干部全脱产加入大鹏道路征拆攻坚队，以党建引领和组织保障为征拆工作赋能提速。

作为联合揭榜单位，新区更新整备局积极践行“1+4+N”新型攻坚模式，将工作任务按轻重缓急逐一分解，明确目标责任。局领导到挂点项目一线指导，科级干部下沉到一线补充，与大鹏办事处55名业务骨干组建征拆工作“大兵团”，形成上下联动、一体推进的“解题破题”工作格局。

“坚持挂图作战，每天通报征拆工作动态，共享经验做法，轮流亮成绩、谈问题，不断比学赶超。”攻坚队队员表示，抽调干部到位后，主动领衔谈判难度最大的业主，带头攻坚最难啃的“硬骨头”和最难拔的“钉子户”，以榜样力量凝聚上下强大合力，为高效开展道路征拆工作不断加码。

灵活施策，按下征拆“加速键”

10月27日，伴随着机械作业的轰鸣声，位于大鹏办事处的鹏坝通道22栋房屋被集中拆除。实现下达选址意见书后，30天完成协商谈判工作，67天完成签约，70天全面启动建（构）筑物拆除工作。

高速高效推进征拆工作的背后，是新区更新整备局灵活调整补偿方案，与大鹏办事处默契配合的结果。据悉，该项目征拆范围内有13处违法建筑，因涉及的权利人较多，解决居住问题和清退经营户也涉及巨大经济利益，征拆工作推进缓慢。大鹏办事处在充分调研了解权利人的诉求后，第一时间向上级业务指导部门汇报，新区更新整备局多次召开业务研讨会，综合考虑各方面因素，结合房屋征收补偿政策，为办事处提供更适宜的解决思路，在保障群众利益的前提下加快推进征拆工作。

针对疑难个案，新区更新整备局运用政策手段综合施策，助力征拆难题“清零”，如创新征拆补偿思路，为深惠城际大鹏支线业主提供“政府征收+企业更新”的灵活补偿方式，在一揽子政策的保障下，深惠城际大鹏支线（大鹏段）沿线征拆任务提前半年全面告捷。

▲深惠城际大鹏支线征拆项目锦旗赠送仪式

此外，新区更新整备局强化要素保障，以序时节点倒逼实施进度，协调新区发展和财政局追加征拆资金1.3亿元，推动资金等各类要素进一步向重大项目倾斜，为保障大鹏道路征拆项目的征拆补偿及拆除提供有力支撑。

以人为本，幸福底色更亮丽

征拆工作就是群众工作，新区更新整备局坚持以人民为中心，解决群众急难愁盼，把工作做到群众心坎上，赢得群众对征拆工作的理解和支持。

“只有真正了解群众需求才能解决问题。”在征拆的沟通过程中，攻坚队本着合法依规、保障群众合法利益的原则，多次为业主作专业讲解，消除业主的疑惑；通过电话沟通、上门拜访的方式做好业主思想工作，巧用会讲大鹏本地话、客家话、粤语的优势，敲开业主心门，进一步拉近与业主的距离；着重关心征拆困难群体，协调解决被征收户的临时过渡、就业、上学等诸多方面的问题，如利用工作之余主动帮租户联系拆迁后的临时住所，协调主管部门就孩子的学位问题给予解释答复......桩桩件件的“关键小事”，最终让业主卸下心中包袱，顺利签约，释放出浓浓的民生暖意。

责任目标明确，调度紧锣密鼓，空间不断腾挪......大鹏新区城市更新和土地整备局以促进国土空间提质增效为目标，全力推动大鹏道路征拆工作提速提效，为重点项目建设打下扎实基础，也为实现大鹏新区轨道交通高质量发展积蓄更多能量。

来源 | 晶报APP

记者：肖晓蓁

通讯员：江正 叶小明 童铮

编辑：阎建伟