知史鉴今，以启未来

2023年，是中建八局成立40周年

也是南迁入沪的25周年

40年筚路蓝缕、风雨兼程

40年艰苦创业、铸就辉煌

在庆祝中建八局成立40周年的重要时刻

中建八局官微“40年·致敬第一”专栏

带你穿梭时空

重温中建八局成立之后

第一个国内项目

第一个海外项目

第一个试点“鲁布革”工程管理经验的项目

第一个鲁班奖

第一个国家科学技术进步一等奖

第一个“五年规划”

第一本企业文化手册发布

第一个院士工作站成立

……

40年，40个第一，致敬历史

专栏第十一期

铁君带你走进

中建八局第一批直营区域公司

1983-2023

第一批直营区域公司

区域经营是中建八局长期以来形成的独特优势，是企业参与市场竞争的制胜法宝。1998年，中建八局决定成立9家办事处、12个区域公司，在中建集团率先迈出了区域经营的步伐。今天，铁君与您一起回顾，中建八局组建第一批直营区域公司的故事。

上世纪90年代，面对市场经济大潮的冲击，中建八局迅速适应身份转变，快速成长为社会主义市场经济主体，提出了“沿江一线、沿海成链、苏鲁成片、内地做眼”的经营方略，实现从“给饭吃”到“找饭吃”的转变，经营区域扩展到14省47市，完成了跻身中建集团第一方阵的第一次创业目标，同时在此过程中，组建了一批具有独立法人资格的子企业。

南京扬子石化项目

1998年，为进一步推动中建八局向集团式企业发展，局领导班子制定了《关于实施资产重组和资本运营、逐步发育成型八局集团的总体方案》，并根据《总体方案》作出了《关于组建局直营区域公司的决定》，由局总部整体吸纳三公司以及一公司塘沽分公司和四公司大连分公司，并进行资产重组，组建12家局直接经营管理的区域公司，以强化集团企业母公司的资本运营和生产经营功能，壮大资产实力，促进区域经营的全面发展，形成更加合理、优越的市场站位。

这12家直营区域公司分别是：

1.上海公司。以上海为重点，经营区域包括苏州及其以南区域和浙江。

2.东海公司。以海南为基地，辐射广西南宁、北海、广东湛江等区域。

3.大连公司。以大连为依托，辐射东北区域。

4.天津公司。以天津塘沽为基地，向北京、河北、山西等华北区域辐射。

5.南京公司。以南京为中心，向无锡、常州和苏北、安徽辐射。

6.中南公司。以武汉为中心，辐射宜昌等湖北大中城市。

7.西北公司。依托陕西、甘肃、新疆等沿陇海铁路线的中心城市，向西北地区辐射。

8.中原公司。以郑州、洛阳为中心，向中原地区大中城市辐射。

9.南方公司。以南昌、九江经济带为依托，辐射湘、赣区域。

10.闽南公司。依托福州、厦门，向福建和广东汕头及对台经济圈辐射。

11.广东公司。开拓广州、深圳、珠海、惠州等大中城市及周边区域。

12.西南公司。以重庆为中心，向成都、绵阳等西南腹地开拓。

随着直营区域公司的组建，中建八局总部生产经营能力显著增强，市场对接面进一步扩大，但另一方面，新的探索总是伴随着新的挑战，如直营区域公司过多、管理跨度过大，局总部职工人数特别是一线作业工人过度膨胀，不利于向母公司的功能就位等。针对这些新情况、新问题，局领导班子迅速行动，在1998年第四次党政领导联席会议上，作出了深化完善改革《总体方案》的决策，在此前整体吸纳三公司的基础上进行部分剥离，恢复三公司建制，并本着“以强带弱”的精神，将闽南公司、广东公司等比较弱小的区域公司并入经营规模较大、管理素质较高的直营区域公司。

深化完善改革《总体方案》顺利实施后，中建八局直接经营管理大连公司、天津公司、上海公司、中南公司、东海（海南）公司等5家区域公司，以及工程承包部。

大连公司

大连公司的前身最早可以追溯到1986年，当年8月，中建八局在大连中标九州饭店项目，随即组建大连四公司，在大连开疆扩土。1998年，中建八局合并大连四公司和大连远洋项目部，正式组建大连公司。大连公司成立后，逐步走出大连，面向东北，沈阳的博览中心、桃仙机场，长春的市政府、广电中心等有影响的项目不断落地，承建了“东北第一高”大连中心·裕景、当时国内最复杂的钢结构工程大连国际会议中心等一系列重大项目。

“长江以北第一高”——大连远洋大厦项目

2017年，大连公司更名为东北公司，并在2018年启动“第四次创业”，坚持“深耕东北、厚植关内、攻坚基建、稳健海外”，经营区域遍及东北、华北、华东、华中、海外等地区，建设了埃及新首都标志塔、黄河国家博物馆、太原武宿机场改扩建、大连梭鱼湾足球场、国家东北区域应急救援中心、大连地铁4号线、大连国际航运中心大厦等标志性项目。

东北公司承建的大连梭鱼湾足球场项目

天津公司

天津公司是在原一公司塘沽分公司的基础上成立的，其前身的基建工程兵二十二支队二〇一团三营官兵在塘沽脱下戎装，于“一张白纸”起笔，首创质量效益型发展路线，在全局掀起了“学塘沽，抓质量”热潮；走出国门参建埃及亚历山大6000套居民住宅，开启海外创业历程，1998年2月成为八局直营天津公司。

1988年承建和平里小区获评天津市优质工程，第一期1号楼获评全国房屋住宅样板工程

2018年12月，天津公司更名为华北公司，在新时代的浪潮中，始终坚持“国际化战略、区域化经营、多元化发展、精细化管理”的发展思路，建设了非盟会议中心、天津周大福金融中心、北京大兴国际机场、国家会展中心（天津）等一系列精品工程，打造了城市新名片。

华北公司承建的中国北方第一高楼——天津周大福金融中心

上海公司及工程承包部

1990年9月，中建八局三公司上海分公司成立，并于1992年5月在上海市正式注册，核定施工人员不超600人，同一个时期承建施工任务不能超3万平方米。1994年初，在浦东开发开放的大潮中，随着在沪建筑企业施工水平、管理能力的不断提升，不超过3万平方米工程量的约束被解除，并在同年更名为三公司上海公司。1998年局总部南迁后，更名为中建八局上海公司，成为局管二级单位。

1988年，在全国施工行业学习“鲁布革经验”的背景下，中建八局成立了以9名大学生为主体的工程承包部，总包管理了大连九州饭店、青岛国货公司、潍坊富华游乐园、山东商业大厦等一批代表性工程，为八局实施总部直营、壮大母体开辟了道路。1999年，局工程承包部独立出来，更名为总承包公司，实行公司直管工程项目。

上海珠江玫瑰花园

大连九州饭店

2001年5月，为了寻求良好的市场占位，优化经营结构和经营布局，当时的总承包公司由济南迁址青岛，并更名为中建八局青岛公司；2020年，青岛公司再次更名为发展建设公司，开启了“二次创业”的新征程。在市场竞争的大潮中，发展建设公司积极融入发展大局，坚持企业发展与时代步伐同频共振，承建了哈尔滨先锋路立交桥、北京雁栖湖国际会议中心、青岛上合之珠国际博览中心、马尔代夫3200套保障住房等一批有影响力的工程，综合实力连续8年位列中建集团区域公司前五强。

发展建设公司承建的北京雁栖湖国际会议中心项目

在上海，2002年局决定，将上海公司更名为总承包公司。经过多年发展，总承包公司已经逐步形成以上海为本埠，江苏、浙江、北京、福建、安徽、湖北、江西为七大战略市场，雄安为核心城市市场的“1+7+1”国内市场布局和以北非、东南亚等国家的海外市场布局，在文化旅游、会议会展、体育场馆、机场航站楼等领域具有核心竞争力，目前已连续12年位列中建集团区域公司前10强。

总承包公司承建的上海深坑酒店项目

中南公司

中南公司的成立，可以溯源到武汉神龙汽车总装车间的建设。1993年6月，中建八局通过市场竞标，成功承接了武汉神龙汽车有限公司总装车间，该项目是中法合资的国家重点工程，时为全国最大的轻型汽车总装厂房。局总部高度重视，成立了工程建设指挥部和项目管理部，由八局副局长任总指挥。1994年4月，经局批准，在神龙汽车总装车间项目部的基础上，成立经营分支机构。1998年3月，区域公司中南公司正式成立，成为第一批局属直营公司。

武汉神龙汽车总装车间项目

2009年，中南公司注册地由武汉变更到成都，并更名为中建八局西南公司。多年来，西南公司打造了北京协和医院、成都天府国际机场、凤凰山体育公园等重点项目，入选四川省百强企业 41 名，连续 5 年进入集团区域公司前十强。在武汉，2022年11月30日，中建八局党委认真贯彻落实党的二十大关于“促进中部地区加快崛起”重大部署，以西南公司中南分公司等单位为基础组建成立华中公司，书写了区域经营新篇章。

西南公司承建的成都天府国际机场项目

东海公司

东海公司的成立最早可以追溯到1988年，当年海南正式建省，为响应国家号召，服务海南开发建设，中建八局注册成立东海开发建设总公司，并在1992年7月划归三公司建制。在开拓建筑市场的过程中，东海公司坚持走质量效益型道路，曾在海口市汇通大厦主体工程施工中，创造了五天一层的“海南速度”。1998年，东海公司成为第一批属直营公司。

海口美兰机场项目开工

2000年，东海公司以中建八局广州分公司的名义在广州市注册，2001年，中建八局广州分公司正式成立，2018年更名为中建八局华南公司。23年间，华南公司经营区域逐步扩张至六省一市及东南亚地区，经营体量增长了260多倍，承建了广州利通广场、文昌卫星发射中心、厦门翔安机场、吉隆坡标志塔、招商银行总部大厦、中山水系（前山河、岐江河流域）等一大批标志性工程，逐渐形成了机场航站楼、超高层、城市综合体、水务环保等多个优势业态领域。

华南公司建设的文昌卫星发射中心

1992年9月，东海公司北海建筑公司成立，成为今天南方公司的前身。2001年12月，中建八局整合原东海公司部分资源，成立南宁公司，由广州分公司管辖。2002年，南宁公司划归局直营，更名为中建八局广西分公司，2019年更名为中建八局南方公司，总部南迁深圳。2002年至今，南方公司合同额增长169倍，营业收入增长266倍， 11次位居中建直营公司前十强，筑造了昆明长水国际机场、深圳大运会主体育场、深圳北理莫斯科大学、中国国家版本馆广州分馆、广州白云国际会议中心国际会堂、深圳市新华医院等一大批精品工程。

南方公司承建的深圳北理莫斯科大学项目

第一批直营区域公司的成立，开启了中建八局二次战略转型的新篇章。经过系列重组，八局母公司的资产由五千多万元增加到1.37亿元。壮大了局总部的实力和直营的份额，为新资质就位和改制创造了条件，2002 年，八局第一批通过了建设部认定的建筑施工总承包特级资质。

2011年5月，为拓展西北建筑市场，中建八局整合西北地区资源，组建成立西北公司；同年，中建股份将中建总公司上海分公司划归八局建制，成为今天的上海公司，再次壮大了八局直营区域公司的队伍。

今天，中建八局已经形成了山东、华东、华西、华南、华北、华中六大区域的区域经营新布局，在全国13个省市区市场份额排名中建第一，在集团2022年重点三级单位名单中，总承包公司、发展建设公司、西北公司、西南公司、南方公司5家单位蝉联区域公司“八强”。新征程上，中建八局将坚持区域经营战略不动摇，全力以赴推动打造“万亿八局”、创建世界一流投资建设集团的宏伟愿景早日实现。

预告

本专栏第十二期将带您回顾

中建八局第一个经援类项目

——援埃及苏伊士湾西北经济区

投资服务大楼项目

敬请期待