宁波老外滩。资料图

让老百姓不仅“住得好”，更要“住得优”，城市更新是张全国统考卷。

昨天（19日），记者从市住建部门获悉，入选住建部首批城市更新试点两年来，宁波2项做法获得全国推广，3地4片区7项目入选城市更新全省试点。

这条信息听起来工作性略强。

但“做法”和“试点”就藏在今年启动的48个更新片区里，藏在已实施的265个更新项目中。

今年以来，宁波累计投入382.6亿元，旨在打造“更活力更幸福之城”。

——从安居到宜居，一字之差，是“未来”之变。

“我们全域推进完整社区（未来社区）建设。把完整社区（未来社区）的建设理念和要求贯穿到城市更新的全过程。”市城市更新办有关负责人说。

针对2005年以前老旧社区和公共服务普查评分排名落后的社区，宁波聚焦“一老一小”，增补养老、托育、医疗等公共服务；加强5分钟、15分钟生活圈建设，推进公共服务精准供给，补齐民生短板。

7个批次、185个省级创建项目，宁波未来社区数量占全省总量14.6%，已建成45个，其中37个获得省级命名。

从推进加装电梯，实施污水零直排创建，到加装充电桩、集中充电点，完善配套设施，再到推进党建引领“物居业”协同共治，探索建立住宅小区长效管理机制……

楼道更新、环境更新、管理更新，一批老旧小区在“更新”中“新生”。

目前，宁波2000年前老旧小区已基本改造完成，累计改造小区692个，37.49万户居民受益。

老旧小区改造让百姓生活更宜居。

——聚低谋高，新旧转换，是动能之变。

城中村、城乡接合部是城市更新难啃的“硬骨头”。

如何破题？

在有序推进城中村和城乡接合部系统化、片区化改造基础上，宁波印发了《宁波市城中村等四类村改造三年行动方案》等政策，明确了全市城中村改造“路线图”“时间表”。

“通过改造，可以较好地促进城乡风貌优化、人居品质改善、城市能级跃升和治理水平提升。”市城市更新办有关负责人介绍，截至今年8月底，宁波完成城中村改造545.9万平方米。

“让低效用地变身高产田”，是加快城市新旧动能转换的密码。

今年宁波重点推动甬江两岸、内环沿线、老城商圈、枢纽站点等4类重点区域老旧厂房约3.15万亩、老旧楼宇约358万平方米的功能转型。

共富共美，城乡融合。

——从品质到活力，共富共美，是城乡之变。

“城市更新是项系统工程，‘面子’‘里子’的焕颜必不可少，品质活力的提升势在必行。”这位负责人说。

激活城市活力，宁波瞄准了两大领域，即滨水空间和城乡风貌。

先来看滨水空间。

针对打通“三江六岸”断点堵点，宁波加快推动甬江两岸、奉化江西岸等沿线旧村旧厂及沿江码头清理腾退和功能转型，推进滨江和腹地1公里一体化开发。

目前，已建成总长41.7公里、总面积约342.1公顷“三江六岸”高品质滨江休闲空间，建成西塘河、南塘河等71.7公里塘河亲水空间，东钱湖环湖绿道等5条绿道先后入选“浙江最美绿道”。

再看城乡风貌。

从“五美”到五个“现代化”，宁波美丽城镇建设无问“西东”，共富共美。

全市共创建城乡风貌样板区试点44个，其中20个样板区获评省级样板，7个样板区获评“新时代富春山居图样板”。

如今，宁波城市“更新不止，上新不断”。

有人会问，下好城市更新先手棋的宁波解法是什么？

“强化城市设计的引导管控”“社会资本参与更新模式”“探索设立城市更新基金”“探索‘以奖代补+重点激励’的街区（片区）专项奖补政策”……

我们期待，这些“模式”“探索”，能为宁波下好城市更新这盘棋带来更多“妙手”。