（枣庄日报全媒体  记者 王龙飞）

 近日，枣庄市政府新闻办举行新闻发布会，解读枣庄市近日出台的《关于稳步发展保障性租赁住房的实施意见》。

据悉，保障性租赁住房是国家住房保障体系中的重要内容，是一个量最大、面最宽的保障产品类型。为稳步发展枣庄市保障性租赁住房，有效缓解新市民、青年人住房困难，聚力推动“工业强市、产业兴市”战略，枣庄市结合实际情况，印发了《关于稳步发展保障性租赁住房的实施意见》。

《意见》共四章16条，分为总体要求、重点任务、支持政策、保障措施四项，主要体现在以下方面：

科学确定发展方式，引导多主体投资、多渠道供给，鼓励通过盘活存量资源方式筹集房源。明确保障对象范围，重点保障在城区工作生活、正常缴纳养老保险或住房公积金、在当地无自有住房的新市民、青年人等群体，优先保障新就业、从事基本公共服务的新市民。坚持“可负担、可持续”原则，合理确定租金标准。严格项目审核认定，重点审查建设方式、项目规模、设计户型、建设资金筹集、质量安全保证措施、运营管理模式、成本收益分析等内容。加强年度计划管理，依据需求科学确定下年度保障性租赁住房计划。

落实土地政策，加强国土空间规划和权属管理，科学利用存量资源，选择适当的土地供应方式，对纳入年度计划的项目实行一地一策，落实相关土地支持政策。加强资金保障，完善常态化财政资金直达机制，合规、高效使用补助资金。强化金融支持，加大信贷支持力度，符合规定条件的落实相应增值税、房产税优惠政策，对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费。保障性租赁住房承租人、居住使用人可以按照规定，在租赁房屋所在地办理居住登记或落户；同时落实物业服务，切实提升居住品质。