近日，杭州市古荡新村小区的业主邵女士因为停车位的问题可谓非常恼火，并通过杭州应急广播交通91.8的官方APP开吧向我们反映求助。

“我们小区最近在推行‘车位先到先停’的政策，但遭到了小区里老业主的反对，他们不允许我们新业主在公共车位停车，还去社区里闹…”

6月29日上午10点，杭州应急广播交通91.8杭帮侠记者赶到了现场走访查看。

记者了解到， 2017年邵女士在杭州市古荡新村小区购置了一套房产，用以自住。小区没有业委会，也没有地下车库，物业是街道聘请的准物业，大伙都在小区内部道路泊位上停车。

当邵女士满心欢喜地搬进新家之后，停车却成了个大问题。 

“半夜三点多给我打电话让我挪车，还暗自调查我的私人信息上门吵闹，如果不挪车他们就会进行锁车、给车上泼脏物等方式报复我们这些新业主。”邵女士说。

同时，邵女士也向记者提供了一张聊天截图，从截图内容上看，因邵女士将车停在了小区老住户所谓的“私人车位”上，车辆被这位老住户锁了一天一夜。

邵女士等一批业主因入住小区时间较短，而该小区的老住户群体们因长期在固定的内部道路泊位上停车，认为小区内部道路上的泊车位属于私人财产，且不满社区正准备推行的“车位先到先停”新政策。

在现场小区业主王先生告诉记者：“我们小区有的房子挂出去在网上转卖要贵个十几万，因为有的老业主在转卖房产的时候连同小区公有的车位捆绑出售；甚至还有些业主在出租房屋的时候也会捆绑上车位。”

小区的内部道路泊位，到底是属于全体业主共有的、还是在事实上已经被个别业主据为己有？

随后，记者跟随邵女士来到了小区的物业服务中心，物业经理李先生告诉记者：“小区里确实存在固定车位的说法，但我们在街道的指导下，6月25日已经公示了一个‘先到先停’的通告，7月1日将正式实施。”

在现场记者也确实有看到该公示的张贴，且公示内容符合物业李经理的描述。

针对小区老业主不满新政策闹事的问题，李先生表示：“小区道路泊车位确实是大家的公共财产，我们这几天也在现场，他们态度不好是真的，不过现场民警、协警也都在现场维持秩序。”

经过物业前期的摸底调查，古荡新村小区现有住户约5000多户，现有车位928个，其中画框的固定车位760个，流动车位168个，小区现登记车辆1717辆，而且每年业主车辆都在增加。从现状来看，固定车位已经占据了绝对大头，如果要改成“先到先停”的方式，势必要动不少老业主的“蛋糕”。

针对邵女士反映的问题，记者联系到了杭帮侠律师王洋：“根据物权法相关规定，小区公共部分的停车位属于全体业主共有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有。第二百七十五条也规定 建筑区划内，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，也属于业主共有。”

王律师表示：“从本案现有信息来看，在小区的绿地或道路边划分出的这些停车位实际上是在小区的公共面积之内的，也就是说根据物权法，这里的停车位是属于所有的业主共享的。

原有业主既无证据证明，也没有法律依据长期占据公共车位是没有道理的。对于强行锁车、给车上泼脏物的处理方式更是违法的，故意实施损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节，还会涉嫌故意毁坏财物罪。所以，部分业主的过激行为是不可取的。”

对于停车位新政的推出！您怎么看？欢迎在评论区留言，针对此事，交通91.8也将及时回看！