呼和浩特民生服务平台邀请相关单位与居民代表畅聊老旧小区改造话题——如何让“老”居民享受“新”生活

老旧小区改造，事关百姓福祉，是完善城市功能、顺应群众期盼、建设美丽宜居首府的重要举措。随着老旧小区改造工程的一年年推进，居民的居住环境正在悄然发生着变化，老百姓的幸福感也油然而生。今年，首府在老旧小区改造上持续发力，更多的老旧小区将实现“逆生长”。那么，今年又会有多少老旧小区换新颜？什么样的老旧小区可以纳入改造？6月29日，呼和浩特民生服务平台走进回民区三顺店社区，邀请呼和浩特市物业服务中心和市四区住建部门相关负责人与居民代表现场座谈，畅聊老旧小区改造相关话题。

现场居民代表：呼和浩特市现在有多少老旧小区？已经改造了多少？其余需要改造的小区有没有推进计划？

呼和浩特市物业服务中心旧改办负责人石道远：我市共有约2906个老旧小区，“拆墙并院”改造实施顺利，小区个数会有变化，也就是会减少。近几年,我市累计进行老旧小区改造2697个（次），涉及约3925万平方米，共计投资约90亿元。在2021年到2025年期间，我市计划改造1682个老旧小区，2021年改造333个，2022年改造392个，其余老旧小区在未来3年逐步改造完毕。

现场居民代表：老旧小区改造主要有哪些内容？

呼和浩特市物业服务中心旧改办负责人石道远：按照国务院办公厅《关于全面推进老旧小区改造指导意见》，城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类3大类。基础类包括：满足居民安全需要和基本生活需求，坚持居民自愿、应改尽改。包括建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，建筑节能改造，供水、排水、供电等基础设施。完善类包括：满足居民生活便利需要和改善型生活需求，尊重居民意愿、能改则改。包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，有条件的楼栋加装电梯。提升类包括：丰富社区服务供给、提升居民生活品质，立足实际积极推进、需改则改。包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施及社区专项服务设施。

小区居民代表：改造老旧小区的标准是什么？

呼和浩特市物业服务中心旧改办负责人石道远：（一）房屋整体得到维修养护，（二）环境整治效果明显，（三）配套设施相对完善，（四）节能改造得到落实，（五）托幼、适老化设施改造逐步完善，（六）海绵小区建设日趋规范，（七）绿化改造因地制宜，（八）社区服务设施趋于完善，（九）老旧小区改造长效管理落到实处。

现场居民代表：老旧小区改造项目、工期等具体改造内容是否向居民公示？对施工过程中的质量和进度如何监管？

玉泉区住建局人居环境发展促进中心主任云喆：老旧小区改造项目、工期等具体改造内容是必须对居民进行公示的。细心的居民可以在改造现场的施工提示牌上看到，牌上不仅详细地记录着施工单位的联系方式、监管负责人的联系方式，还有施工方进场的时间。平时，市住建局和各旗县区住建局会指派专人和督导检查组不定时进行小区改造检查，将发现的问题及时反馈到改造工程主体责任单位，即行整改，同时还邀请3名居民进行监督，力争做到公开。

现场居民代表：现在购买电动汽车的人越来越多了，老旧小区在改造的时候能不能安装充电桩呢？

呼和浩特市物业服务中心旧改办负责人石道远：我们已联系呼和浩特特来电能源有限公司、呼和浩特青城特来电新能源科技有限公司对条件成熟的小区免费加装电动汽车充电桩。

现场居民代表：相关单位如何破解老旧小区停车难与绿化面积小的问题？

玉泉区住建局人居环境发展促进中心主任朱宁：今年玉泉区采取拆墙并院的方式，将周边几栋楼合并成一个小区，然后在充分听取小区居民的意见和诉求、达成一个共识后，改造时再针对居民意见进行着重的设计安排。

赛罕区住建局人居环境发展促进中心办公室主任张永祥：赛罕区采取的是完全遵从每个小区居民的意见，小区居民同意车位增加，我们就在有限的条件下增加车位，小区居民同意增加绿化面积，我们就在有限的条件下增加绿化。

为了能更好地服务居民，市四区向社会公开住建部门的咨询电话，方便市民反馈和咨询。赛罕区：6683701，玉泉区：3679849，新城区 ：6218422，回民区：4393857。（记者 马妍）

来源：呼和浩特晚报