金茂海景以海作诱酿军产房骗局    金茂海景以“海”作诱 百余业主遭遇军产房骗局    海南三亚4月8日讯  “住在海边不能看海，就连阳光也将成为‘奢侈品’，”金茂海景一号楼A单元的业主李先生直言不讳地告诉记者，“金茂海景”就是一场精心设计的骗局。    金茂海景位于海南省三亚市大东海海花路与海韵路交汇处，距大东海海岸不足100米，按照房地产行业对“海景房”的定位，金茂海景属于一线海景房。    正如李先生所言，金茂海景一号楼A单元150余住户对面的大东海正在人为地“消失”，而“被消失”的背后，竟然是广州军区房地产管理局精心策划的一个骗局。    抢购来的“绝版”海景房    邢阿姨是哈尔滨人，她不甘心一辈子在冰天雪地的东北度过。退休之后，她和老伴用一生的积蓄在金茂海景买了一套海景房居住，好让自己有一个幸福的晚年。    “年纪大了，心脏也出现问题，到这里买房子，就是为了每天都能看见大海，同时也能享受充足的阳光，”邢阿姨说，为了让自己的老年生活过得有滋有味，同时也看好“国际旅游岛”的机遇，才到三亚金茂海景来买房。    金茂海景于2009年11月破土动工，2011年12月交付使用。该楼盘共有三幢楼，高33层，约2000套各型海景房。楼盘的开发商和土地所有权者均系广州军区房地产管理局(以下简称“军区房管局”)，该宗地的土地性质为“划拨土地”。    其中，一号楼A单元为坐北朝南，正南方就是雄伟壮观的大东海，金茂海景销售方一直把这里宣称为“绝版一线海景房”。    按照当初的构架，一号楼A单元是该楼盘绝版中的绝版。来自四川的购房户蒋先生告诉记者：“我们当时买房子的时候，售楼处只卖一号楼A单元，称其他楼盘是留给部队老领导的。”    金茂海景2009年开盘时的售价为1.6万元-2.2万元每平方米，而与其位置同等楼盘略比金茂海景高出0.2万元。    许多购房户当时认为，其他楼盘的土地性质虽为“出让土地”，但每平方米的价格比这里要高出0.2万元;金茂海景虽然不是“出让土地”，但买军产房的保障性肯定强多了。    “金茂海景当时的售房情况异常火爆，来自全国各地的购房者基本是排队等待才能购到房，”蒋先生说，如果排队排到你的时候，毋须给你思考的时间，你要么“买”，就先交5万元订金(不买房则不退)。如果不买的话，你只有出列。    金茂海景一号楼A单元的150余购房户抢购到“绝版”海景房后，又按照合同的规定15天之内付完了房屋全款。