老旧小区改造事关百姓切身利益，是一项民生工程、暖心工程。今年，海淀区19个老旧小区综合整治项目共涉及109栋楼、74.2万平方米，目前已全面开复工，预计今年11月底前基本完工，“老”居民“新生活”指日可待。

近日，记者在北太平庄街道罗庄东里小区看到，改造工程已经分批次进行，工人师傅们正在对小区楼宇的外墙保温层进行改造。据介绍，目前罗庄东里小区1、6、7、9号楼外脚手架施工完成，外墙基层处理、外墙空调移机、公区窗户更换均已完成，正在实施7号楼屋面防水、9号楼墙体外保温施工。

罗庄东里小区建于1992年，经过近30年的风吹雨打，出现了外墙面脱落、管道老化等问题。“我们小区有7栋楼600多户，当初有20多个产权单位。上下水管道锈蚀严重，经常堵塞、漏水。”居民李学志在小区生活了近20年，这次老旧小区改造也改到了他的心坎儿上，“居民们都特别支持这次改造，希望可以早日完工，大家住着也舒坦。”

老旧小区最迫切需要改什么，怎么改？小区的居民最有发言权。区住建委作为老旧小区整治的牵头单位，在大力推进老旧小区综合整治进度的同时做到精细管理“促民生”。改造前期，住建部门、街道、社区通过实地调研、研讨论证、协商共议、方案优化等方式，充分征询民声民意，确保老旧小区改造得民心、合民意。

“从去年5月北京市住建委确定海淀区老旧小区综合整治名单后，我们就组织实施平台北京海房投资管理集团有限公司和责任规划师、相关社区进行了多次现场踏勘，并开展公众参与活动，了解居民实际需求，汇总到设计方案中。”北太平庄街道城市管理办公室副主任张浩告诉记者，“此次老旧小区改造，不仅对楼内上下水管线进行更换，让老楼从内到外换新颜。后续还将对小区内的道路进行地面更新、绿化补植、室外照明等，让‘里子’和‘面子’都靓起来。我们计划于今年10月底完成所有楼本体施工，拆除外架，项目整体计划年底完成。”海淀区2021年老旧小区综合整治项目第一批一标段项目经理尹浩全告诉记者。

“我们充分发挥监理作用，加强节点管控。同时，健全疫情防控常态化形势下的工作机制，严格执行闭环管理，落实全员核酸检测。努力克服工期紧、任务重、疫情防控形势严峻等难题，力争项目如期完工。”区住建委老旧小区综合整治办公室四级主任科员王亚昆说。

目前，除罗庄东里小区外，明光北里社区、中关村东升园公寓小区、双清路16号院、志新西路11号院等其他18个小区也正在改造中。区住建委也将持续坚持防疫、建设两手抓，在全面落实疫情防控措施前提下，优化进度计划，有效组织施工，加快施工进度，全力推进老旧小区改造提升。（记者 陈芳 文/摄）