近日，位于大渡口区新山村街道曾家村的重钢大学生宿舍保障性租赁住房项目正式开工建设。

项目背景

重钢集团大学生宿舍保障性租赁住房项目原为重钢曾家村大学生宿舍、单身职工宿舍。

1987年元月，在当时的八桥乡曾家河沟上游动工修建单身职工宿舍建筑群，同年11月30日竣工。

2001年11月，根据重集规划发[2001]1370 号文件《关于同意将原培训处教学楼改造为大学生宿舍的批复》，重钢公司决定将位于大渡口区新山村黄桷大楼原培训处1号、2号教学楼改造为大学生宿舍。

2002年10月，根据重集规划发[2002]125号文件，《关于生服司宿舍改造请示的批复》，重钢公司投资330万元将曾家村九栋重钢单身职工宿舍改造成为大学生宿舍。

据了解，该项目楼龄较长、缺乏大规模维修，外观破旧，阳台、遮雨板等外挑结构均存在不同程度的锈蚀、开裂，且部分消防设施损坏缺失、房间内部毁损情况严重。应大渡口区委区政府要求，将其打造为大渡口区保障性租赁住房项目，并冠名上海宝地不动产资产管理有限公司“友间公寓”品牌，通过“四网融合”的覆盖，打造服务式品牌公寓。

全新出发

重钢大学生宿舍保障性租赁住房项目坐落于重庆市大渡口区钢花路翠园支路旁，紧邻大渡口区行政中心、华润万象汇综合体、九宫庙商圈步行街、大渡口公园、大渡口区实验小学，区位优势明显，配套功能完善，周边资源富集。

项目总建筑面积3.4万m²，住房建筑面积约2.8万m²，配套商业建筑面积约0.6万m²，由11栋住宅楼、3栋配套用房、1个单层车库及东西区之间商业门面组成，可提供800余套保障性租赁住房，包含面积30m²到60m²的单间配套、一室一厅、两室一厅等多种户型。整个宿舍区统一设计、同步改造，每套公寓都配备有家具、热水器、空调等设施设备，满足租户“拎包入住”要求。该项目将按照只租不售原则，以低于市场价的方式对外出租。

在商业上，计划打造成历史文化与现代商业相融合的综合体项目。利用大渡口区与重钢浓厚的历史文化底蕴引进网红餐饮、创新工坊、时尚潮流的新兴业态，计划引进200余户商家。

据悉，项目施工正有序铺开，预计今年二季度首批公寓将投入使用，为市民提供优质的住房保障和社区体验。