小区物业管理是基层治理的重要内容,更是事关城市管理的民生问题。邻水县将这件“关键小事”作为“民生大事”,狠抓小区物业管理,探索构建党建引领物业服务质量提升新模式。近日,《问政青岛》节目曝光兴电小区环境卫生差,杂草丛生、垃圾乱扔、楼道小广告泛滥,物业推脱不作为等问题。兴隆路街道党工委高度重视,召开市容整治专题会议,成立市容综合整治专班,针对兴电小区现实情况及居民诉求形成整改方案,并探索推广至辖区所有物业小区,推动物业小区治理更高水平发展。
强化党建引领,发挥微格力量。积极发挥社区微网格力量,动员社区工作人员、公益岗及志愿者250余人次参加“人人动手 洁净家园”活动。自2023年7月30号以来,共清理兴电小区院内杂草杂物、楼道小广告、乱堆乱放、混合垃圾等卫生死角90余处,有效提升环境卫生。
美化小区环境,守护洁净家园。修复小区内破损公告栏5处,制定专门贴放通知与广告的宣传栏8处。并通过调研所得的居民意见,在小区内部合适位置划出非机动车停车区域,有效提升小区停车秩序。
加强监督引导,提升物业品质。兴隆路街道办事处第一时间约谈青岛坤泽物业管理有限公司,督促物业公司尽快整改并做好后续维护工作。为更好提升物业服务品质,街道根据《青岛市住宅物业管理项目服务质量综合评价指导意见》,在小区内大力宣传推广智慧物业管理服务平台。7月底以来发动公益岗、微网格、楼组长等力量发动业主绑定注册,在单元门、公告栏张贴智慧物业管理服务平台流程,手把手教会业主验证身份和房屋绑定,共同参与小区公共事务的管理,共建安居乐业美好家园。
此次整改结束,兴电小区投诉率明显下降,满意率、收费率大幅度提升。后续为继续保持小区的良好环境,街道将继续督促物业积极作为,加强对小区环境卫生的巡查力度,保持长效管理,形成长效机制。继续强化党建引领,充分发挥“双报到”党员作用,鼓励小区党员业主主动参与小区治理和志愿服务。同时继续发挥社区微网格力量,加强宣传引导,共同打造洁序净美的家园。