在长沙，让冷冰冰的工业遗址重焕新生，让城市文化历久弥新得到持续发展，如今也有了更为生动的实践。
3月2日记者获悉，全市首个老工业遗址有机更新试点项目长沙·锦秀拾光将于5月1日迎来开园，曾经的工业旧面孔正一步步变身为城市新地标。
工业旧址蝶变公园式绿色街区
春天里，长沙一个沉寂许久的旧工业建筑群正慢慢苏醒，迸发生机——在银盆岭大桥西岸的银杉路382号，坐落着原长沙锦纶厂，长沙·锦秀拾光的名字也由此而来。
“取‘锦’字承袭纺织文化，用‘秀’字凸显项目丰富多样的商业内容和工业遗存改造后的新形象，把‘工业锈带’变成‘生活秀带’。”长沙市历史建筑保护开发有限公司执行董事、总经理黄映军表示，“拾光”则同“时光”，体现老建筑通过商业赋能进而复兴，不仅承载着历史峥嵘岁月，也带来了梦想希望。
这里曾是1985年纺织工业部“成都‘七五’计划座谈会”确定在湘新建的项目，后由于各种原因，生存发展举步维艰。2019年，老厂房改建工程启动，在基本保持原有建筑外貌的基础上，由市属国企长沙国资集团投资2亿元，将这一老工业遗址打造成一个集文化创意、娱乐休闲、体育运动、亲子教育、智能停车、生活服务为一体的公园式智能化绿色街区。2020年，该项目获批长沙市首个“老工业遗址”有机更新试点项目。
项目是以修旧如旧、修新如旧、局部改造、空地新建利用等方式进行保护性开发，让其在具有老工业历史文化风格的同时，达到现代服务业集聚区的要求。项目运营面积约5万平方米，5月正式开园后预计年均客流量超400万人次、实现年消费总额1.7亿元。
老旧厂房构建区域消费样板间
“我特意带父母孩子来看看，这里离家很近，走路几分钟就到。”家住观沙岭的彭先生说，“远近咖啡、More Party、吃饭皇帝大这些网红店铺即将在此开业，以后在家门口就可以打卡了。”
“赭红色的墙砖令人一秒回到过去，破旧的建筑经过‘打扮’，瞬间有了穿越的感觉。这些历经风吹雨打的厂房仿佛在诉说着历史，让我怦然心动。”湖南师范大学新闻传播学院的冯同学和室友相约来到这里，在旧工业建筑中行走，不时驻足拍照留念。
作为全市首个“老工业遗址”有机更新试点项目，长沙·锦秀拾光正完成从试点到示范的蝶变跃迁。目前，锦秀拾光已迎来涵盖美食餐饮、生活配套、休闲娱乐业态的多家知名品牌入驻，为长沙滨江新城商圈品牌升级注入了消费新动能，也为周边居民提供了更多元的生活娱乐场景和消费体验。
黄映军表示，未来还将携手新入驻品牌进一步完善商业空间布局，放大集聚效应，着力发展“首店经济”、发挥“首店效应”，打造高颜值、高人气、高品质的区域消费样板间和新型消费增长极，让项目成为带动滨江新城消费升级、推动长沙经济社会高质量发展的一张闪亮名片。
从“厂区”转型到“景区”，原长沙锦纶厂这棵根深叶茂的老树不但焕发了新的枝叶，还将开出绚丽花朵。
昔日时光与城市一道拔节生长
在全市众多已经被改建的旧工业厂区，市民在老建筑里找寻昔日时光，也在其中享受当下文艺气息浓郁的“诗和远方”。
站在高耸入云的长沙北辰时代广场边，从长沙制革厂退休、年逾古稀的龚先生想起1976年在此处上班的情景。那时，长沙化工厂、长沙制革厂、湖南动力机厂、人造板厂等工厂云集于此。作为长沙工业发源地，新河三角洲曾为长沙经济发展作出了重要贡献。
如何让这颗工业遗珠连接历史并闪耀再现？记者采访市自然资源和规划局获悉，长沙市经过深度调研、统筹谋划，决定要高标准规划、高效率利用这片土地，把新河三角洲打造成城市新名片。经过多次改造更新，这片始建于清末民初的长沙工业区，如今已成为长沙“三馆一厅”所在地、全市文化经济景观带，让市民游客爱上网红长沙又多了一个理由。
长沙县东二路，由三一集团8号厂房改建而来的湖南首家潮玩运动主题乐园“乐运魔方”，成为周边居民每天健身的秀场；浏阳市永和镇，曾经的湖南磷化工总厂被改建成电影小镇，古老的建筑成为网红打卡地，变身为集遗产陈列、休闲创意于一体的旅游目的地……这样的案例不一而足，一批老旧厂房在时代的浪潮退去后，展现出了别样风采。
在长沙，或许还有更多这样的工业旧址等待被开发利用、焕发新生
我们相信，在不远的未来，它们必将带着新生的活力与城市一道拔节生长。