两年前就已经开放售楼部的富康城·紫悦府又在富康城购物中心开放了城市展厅。该项目预计10月份开盘，售价约10000元/平方米。

富康城·紫悦府城市展厅

预计10月开放 目前一栋已封顶

8月3日，记者在富康城购物中心看到，商场外已经挂上了“富康城入昆第三子 高端府系作品”的广告，购物中心广场外设置了富康城·紫悦府城市展厅。

富康城购物中心

据置业顾问介绍，富康城·紫悦府总共规划有11栋住宅，预计开盘销售1、2、12栋，面积段在97-144平米，明年年底毛坯交付。置业顾问介绍，目前12栋总共有20层已经封顶，1栋26层，目前已经建到17层。首开3栋预计价格10000元/平米，预计10月份开盘，不过置业顾问表示，目前能否开盘也不确定。

实际上，该项目售楼部在2021年7月就已经开放，当时对外释放的信息是在当年8月中旬开盘，但此后该项目就一直没有开盘，同时项目也停工了。置业顾问表示，当时项目有一些交了认筹金的客户，但是全部都已经退款了，所以该项目现在就相当于重启销售。

富康城购物中心外已打上广告

富康城·紫悦府项目位于东绕城高速与龙辉路交叉口，是富康城在昆明打造的首个高端“府系”产品。项目总占地面积约174.48亩，总建筑面积约23.43万方，包含住宅和学校两部分，其中住宅部分规划了11栋高层住宅，2梯4户/5户设计。学校部分规划了2所幼儿园及1所小学。

根据置业顾问的说法，当时暂停项目是因为富康城重心在玉溪的项目。据了解，富康城目前在玉溪开发有富康城·伴山云麓，今年一期已经交付，同时富康成铂尔曼酒店也已投入使用。

或许两年前富康城是因为资金问题暂停了紫悦府的开发，但是此时再次开盘，除了面对当前楼市下行，还要考虑目前同一片区在售的文澜东方项目，精装房均价不到1万元/平米，毛坯房约8300元/平米，而且文澜东方已经封顶，即将进入准现房阶段。紫悦府10000元/平米的定价能否被购房者接受还未可知。

项目沙盘

贵州房企 曾盘活经开区烂尾商业

再来说说富康城控股这家企业，该企业隶属于富康实业集团（下称富康集团），是一家来自于贵州的房企，成立于1993年。根据公司官网介绍，富康集团从2004年涉足地产开发，至今已形成地产、文旅、商业、建工、物业5大产业布局。

从开发经验来看，除贵州省外，富康城在云南、江苏都有项目开发，曾位列贵州省民营企业50强、贵州省信用企业红榜100强。

2017年，富康集团进入云南曲靖，随后相继在昆明、玉溪参与项目开发。

2018年底，经开区烂尾商业舒铂广场由富康集团接盘，2019年，更名为富康城购物中心并成功开业，这是经开区首个大型购物中心，填补了区域商业空白。

2019年5月，富康城又从云南国资昆明经开区产业投资有限公司手上受让了一宗85亩的住宅用地，这就是后来的富康城紫悦台项目，也是富康城入昆以来的首个住宅项目，已于去年9月交付。

值得关注的是，富康城云南区域2023年工作会议上提到，今年，是富康城云南各地产公司合并为区域的第1年，其中，昆明地产公司目标任务是“保开盘、稳供货、重回款”。由此来看，紫悦府今年内开盘的几率很高。

来源：都市时报

全媒体记者：杜晓霞