记者从市住房和城乡建设局获悉，目前，我市计划今年完成的87个城镇老旧小区改造工作已经全面展开，施工人员陆续进场。

据悉，今年的老旧小区改造惠及居民8020户，计划总投资约2.87亿元。将集中改造小区的老旧管网等基础设施，完善配套设施，为居民打造设施完善、环境良好、管理有序的居住环境。改造工作将着力从三个方面展开实施。

治脏乱，营造环境靓丽美。实施改造的小区因建成时间较早，小区环境不容乐观，也影响着城市整体形象。积极探索改“旧”立“新”的新机制，因地制宜，全面改造提升基础管网，治理“三乱”，美化小区环境，提升小区颜值。全面清理小区积存垃圾，整治卫生死角，更换单元门，配套分类垃圾桶，修缮或新建小区围墙护栏，实施美化亮化，彻底解决小区环境卫生脏乱差问题。

强功能，优化设施暖人心。充分考虑居民对美好生活日益增长的需求，针对小区基础设施老化、公共管理服务落后、小区居民停车不便、老年居民无休闲场地等问题改造实施。在不影响消防通行的前提下，科学增设停车位、增设监控设备，保障居民出行便利及消防安全。

优治理，焕发小区新活力。为改善老旧小区长年处于“社区托管，政府兜底”的状态，避免改造后维护欠缺造成“先改后乱”的局面，各县（市、区）以党建为引领开启新的基层治理之路，发挥社区党支部“战斗堡垒”作用，健全老旧小区管理机制。对无物业管理、无业主委员会的小区积极引导成立业主委员会，形成居民自我服务、自我管理的格局。对暂时不具备成立业主委员会条件的小区，由社区党组织牵头组建社区物委会，协调解决小区管理问题。同时，发挥党建引领作用，打造“红色”物业，发动社区党员、退役军人力量共同参与社区治理，共同推动物业管理提升，实现共建共治共享，让老旧小区焕发新生。

（记者：吕新颖 编辑：张宏旭）