乐清市滨海新区新貌

“新房建成后，我们不仅睡觉安心了，周围的环境大变样了，房子也升值了，真是一举三得。”2023年9月1日上午，在乐清市盐盆街道盐盆南街，60多岁的居民徐飞义和邻居们充满感激地告诉记者，他们家的老房子始建于20世纪80年代末90年代初，涉及4栋房屋共计39户40间，大都楼下开店，楼上住人，属于典型的经营性自建房， 因年代久远等原因，房屋墙体开裂、倾斜、漏水等问题越来越多。

湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故发生后，盐盆街道立即成立了自建房安全专项整治工作领导小组，坚持“主要负责人亲自抓、分管负责人具体抓、村社干部合力抓”的原则，举全力对辖区所有自建房开展全覆盖排查和整治，排查中发现盐盆南街两侧老旧房屋多为多孔板结构，地基基础弱，结构承载力已不能满足安全使用要求，经第三方机构鉴定，确定为D级危房，街道领导果断决策：拆除重建。

盐盆南街两侧危旧房屋拆除前一角

说起来容易做起来难。盐盆街道党委书记陈霞介绍说，当时自建房整治面临诸多问题，一是涉及利益较大，盐盆南街为街道主要商业街，店面租金高牵涉利益较大；二是涉及群体较多，住户共涉及39户；三是群体构成复杂，有三分之二为非本村村民，部分原所有权人已亡故，部分住户为居民户口，导致审批困难重重；四是村民拆建意愿不统一，部分村民提出了一些无理要求。

面对一块又一块“硬骨头”，街道领导主动作为，迎难而上，一次次入户走访调查，苦口婆心；一次次专题会议，攻坚克难。终于解决了自建房扩建占用部分村集体用地等一系列问题。在街道支持下，居民组织成立了房屋筹建小组，设立楼栋长，一起参与协调工作，通过多次深入沟通，彻底打消了部分居民的顾虑，统一了各方的思想。2022年7月，街道组织在2个月内对房屋进行腾空、封堵、停水停电，并最终于10月初实现了道路两侧4栋40间涉及安全隐患的房屋全部拆除。

安居还要宜居。乐清市住房和城乡建设局党组书记、局长叶志吉介绍说，由于该处房屋改造受到道路规划控制，如按原规划将导致房屋无正常使用，为此，市里有关部门本着“把自建房安全整治工程当作民心工程”的原则，实事求是调整了规划，满足了新建房屋的规划要求。为让居民出行更便捷，还对交通路口重新进行了设计。同时对新建房屋的高度、外立面等进行了统一。目前盐盆南街两侧4栋房屋均有序建设中，3栋已结顶，1栋正在桩基建设。

盐盆南街两侧危旧房屋拆除重建中

“自建房改造千难万难，顺应民心就不难。”这一点，乐清市北白象镇镇长陈晓硕感触颇深。该镇樟湾村交通西路北侧是老百姓口中的“老屋”聚集地，也是自建房安全专项整治工作的攻坚重点。片区139户房屋始建于20世纪70年代，房屋排布密集，线路杂乱无章，因年代久远已出现墙体保护层粉化、剥落、维护结构破损、钢筋锈蚀等现象，存在较大安全隐患。

樟湾旧村改造涉及老旧房屋165间139户，民情社情复杂，阻力大、困难多。面对个别钉子户不见、不谈、不听、不搬的“四不态度”，镇主要领导亲自挂帅，带着村干部踏破脚皮串家门、磨破嘴皮拉家常，户主在他乡异地，分管领导就带队多次赴杭州、玉环等外地走访，当面和群众讲政策、讲情理，排解群众疑惑顾虑；户主年老体迈行动不便，镇领导就和社区、村双委干部化身“搬家工人”“销售员”，帮忙搬家卖货；户主生活拮据无房可住，村两委将村集体房产改造为临时宿舍，真正解除改造户主后顾之忧，最终促成该片区自建房全部顺利拆除。

“原先破旧不堪的老旧小区，就要变成现代化的高楼大厦了。”捧着五颜六色的设计图纸，樟湾村党支部书记黄胜国难掩内心的激动。

北白象镇农房美如画

真心换得民心。看到市里和街道干部为了自己的新家忙前忙后操碎了心，自己的家旧貌换了新颜，盐盆南街两侧居民们自发地为盐盆街道制作了一面锦旗。陈霞却婉拒了村民的好意：“这些都是政府应该干的，一家人不用客气。等到新房子落成，我们抽空到你们家去看看。”

来源｜中国建设报

传稿｜王鑫慧

投稿邮箱｜zys7189@yt.shangdong.cn

版权归原作者所有，如有侵权及时联系删除。