青岛早报2023年06月12日版面

台东滨县路片区规划效果图。台东步行街管委会供图

早报6月11日讯 升级与更新是一座城市保持活力的源泉。今年以来，台东步行街管委会将滨县路片区列为重点改造项目，依托其里院肌理，传承文化脉络，借老建筑讲新故事，还原“台东原点”的商业新风貌。

打造三大主题复合空间

记者从市北区了解到，滨县路片区改造以新青年消费需求、情感需求为依托，将文化、艺术、展览、商业等功能进行整合汇聚，计划引入文博展馆、文创商业、特色体验及主题公寓等业态，通过多种文化体验形式，为青年赋能，为青年发声。

为提升整个街区业态，片区将以“台东·味”“台东·文”“台东·史”三大细分主题，拟打造餐饮、民宿、小剧场、脱口秀、书房以及台东记忆馆等集聚台东特色的多元业态复合空间。

除了传统餐饮美食、民宿等业态，台东步行街管委会、环海湾集团还将针对青年客群、周边居民、游客等不同人群特征，积极探索业态的多元化布局，创新消费场景，为不同客群打造沉浸式的消费体验。例如，针对青年客群，将打造以“热爱生活、热爱自由、注重精神需求”等标签的文化消费场景，如特色餐饮、小剧场、脱口秀等；针对台东周边居民，将打造集文化休闲、便民利民等元素于一体的消费服务场景，如私人书房，同时为让周边居民留住台东记忆、追忆台东过往，台东记忆馆也正在此处筹建；针对旅游客群，将打造以“爱旅游、爱文化、注重生活品质、热衷体验新鲜事物”等标签的消费场景，如特色民宿、文创店、纪念品店等。

设置廊架实现建筑串联

发展新业态、打造新场景一直是台东片区改造升级重心，后续该片区还将引入批发零售、网红餐饮、轻餐烘焙等复合型消费场景，扩展新兴业态，积极打造富含空间品质、文化品质和美学品质，满足人民群众美好生活新需要。同时，规划拆除现有私搭乱建建筑，清理涂料覆盖，利用现有门窗洞，打通一层平面、运用现代处理手法设置廊架等，实现建筑之间的串联。此外，该项目还将在周边辽宁路42号市民广场区域，建造全民健身环、阳光跑道等惠民设施，并在广场左侧建造公共卫生间、停车场等基础设施。

“滨县路片区A地块目前正在进行拆除工程，已完成65%；B地块已全部拆除，目前正在进行基础加固；C地块目前拆除工程完成100%，室内墙体加固完成90%，室外墙体加固完成15%，屋架完成80%。”项目负责人告诉记者。

除此之外，正在筹建的滨县路台东记忆馆室内墙体加固已完成90%，室外墙体加固完成15%，预计今年年底前对外开放，记忆馆以“台东烟火记忆，百年商脉传奇”为主题。将以不同时期、不同阶层、不同人群的台东商业、生活场景变迁为主线，展示台东从起步、发展、辉煌再到当前保护更新的历史进程，更好营造“建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆”的浓厚氛围。

（观海新闻/青岛早报记者 刘文超）