北京草甸水村。洪水退去后，留下多处破损、倒塌的房屋。李叶/摄

不少村干部向记者表示，突遭天灾，许多村子缺钱，理解政府的难处，尽可能做到“不等、不靠、不要”。但是，村民的难处也是客观存在的。

中房报记者 李叶 北京报道

尽管各项重建工作都在有条不紊的进行着，对北京市门头区草甸水村村民来说，仍有许多现实困难摆在眼前。其中，居住问题是最急迫解决的一项。

2023年7月31日，受台风“杜苏芮”影响，北京市遭遇了特大暴雨灾害。位于北京市门头沟区潭柘寺镇的草甸水村是这次灾害中受到损坏最严重的地区之一。

8月初至9月底，中国房地产报记者多次走访草甸水村了解受灾情况，并对当地村干部和受灾居民进行了采访。

记者了解到，该村一共有245户人家，在暴雨灾害中被完全冲毁的有39户民房，剩下的206户房屋也都存在着裂缝、地基下沉等多重隐患，加上河流改道、山体滑坡等因素，即便修复了仍非常危险。村中160多亩农田和经济作物也被冲毁。

北京草甸水村。洪水退去后，留下多处破损、倒塌的房屋。李叶/摄

经政府部门对草甸水村灾情摸排，目前草甸水村已经确定将整体迁移，在规划中村民们将集体迁至距离原村不到一里地的片区。

在北京门头沟区政府和党委牵头下，北京建筑大学等相关设计单位也多次进村与村干部对接，并在新村选址处进行地质勘探、设计和整体布局等工作。

草甸水村党支部书记庆欣悦表示，据政府相关部门介绍，该村将在2024年9月完成重建工作，届时村民即可入住。

不过，对村民来说，仍有许多困难是难以凭借个人力量解决的。其中，眼下的居住方面问题就是他们急需面对和解决的。

首先，房屋被冲毁后，多数村民需要租房居住。此前，政府方面曾向村民发放过3个月合计3900余元的租房补贴。如今，距离水灾已经过去近3个月，村民们没有固定资产，在水灾中也几乎都没有抢出财物，积蓄也正在消耗，到计划完成重建工作的9月之前，租金是一笔不小的开支，后续的居住问题变得棘手。

其次，是村民们最关注的重建费用问题。记者从庆欣悦书记处获悉，政府层面将为每户村民提供9.5万元房屋重建资金，根据建设规划的二层房屋建设费用至少在40万元左右，这一费用也是收入微薄且刚失去家园的村民们难以承担的。

记者在门头沟多个受灾严重的村子采访时了解到，多数村庄都面临着相似难题。不少村干部向记者表示，突遭天灾，许多村子缺钱，理解政府的难处，尽可能做到“不等、不靠、不要”。但是，村民的难处也是客观存在的。

中国房地产报记者在北京市门头沟区潭柘寺镇草甸水村受灾现场采访。班晓丽/摄

对于受灾村民眼下的困难，中国房地产报记者遵循既是宣传者又是舆论监督者，还是一体化平台合作者的社训，提出一些或许不成熟的建议：

一、针对租房开支高的问题，政府可与有闲置不动产的相关企业协商，将这些闲置房屋暂借给村民进行过渡，政府部门可给与相关单位房屋损耗费用及相关税收优惠替代高额的租房资金。

二、针对重建费用高的问题，政府部门可与相关建筑单位和建材单位协商，以低于市场价但保证企业不亏损的价格为村民提供建材和施工，将村民所需支付的建设费降至最低。