灵文

项目与土地，是经济发展的两大要素，可现实中，却常遭遇对接不畅的尴尬。一方面是“项目等土地”，政府对新增用地资源要素统筹不及时、不到位，导致“有项目无土地”问题；另一方面是“土地晒太阳”，即政府批而未供土地和企业闲置土地盘活利用不够，存量土地长期沉淀、盘活不力的问题。郴州市创新探索，打破信息壁垒，推出“土地超市”，为破解项目与土地之间的矛盾，提供了行之有效的解题路径。

有项目没土地，对企业来说，是一大烦心事。且按照以往的用地模式，不仅要一遍遍去实地踏勘，还要去多个部门反复沟通，很是烦琐复杂。但“土地超市”上线后，就可利用线上优势，破解信息不对称的堵点。不仅能从企业需求出发，广纳地源，对各县市区政府储备地、园区产业地等进行全面梳理，将土地、矿产、厂房、经营权纳入仓库、摆上“货架”，满足企业用地用矿用房需求。还可以利用云计算、大数据等技术，优化企业择地流程，畅通政企沟通渠道，为企业节省用地成本及时间。同时，帮助有关部门对订单货品实行全程跟踪，为购地企业提供规划、交易、办证、报建环环相扣的咨询服务。

在“土地超市”的加持下，企业可以更便捷地找到自己心仪的地块，而且简化了土地交易、项目落地手续，促进了“签约即拿地”“拿地即开工”。同时，有利于摸清土地家底，盘活闲置资源，可谓是一举多得的良方。

思路变，天地宽。郴州市上线的“土地超市”突出了高效便捷，凸显了公平透明，破解了用地难题，而这背后更深层次体现的则是制度创新的力量，是郴州服务市场主体、优化营商环境的用心和贴心。从土地置换方式的变革到信息数据的共享，再到实行土地全生命周期管理……“土地超市”在诸多方面的探索，无不体现出敢闯敢试、勇于突破的创新思维。正是靠着不断地创新探索，一件件“烦心事”正一步步变成“舒心事”，我市的营商环境得到更好改善，市场主体满意度大幅提升。

尽管郴州市“土地超市”还处在起步阶段，但只要善于创新、勇于探索，这一土地市场的创新形式必将未来可期。同时，也期待类似“土地超市”的创新探索能够多些再多些，为郴州打造“身在郴州、办事无忧”一流营商环境提供更多生动注脚。