本报记者 刘岩

近日，长春市绿园区人民法院成功调解了一起租赁合同纠纷，在承办法官的倾心调解下，双方企业握手言和，实现双赢。

某公司与某培训学校签订《房屋租赁合同》，约定租赁期限自2022年6月至2027年9月，年租金230万元，依照双方约定分期支付。而后，培训学校支付押金20万元，某公司依约将房屋交付培训学校使用，而培训学校仅于2022年6月支付了第一笔租金后就开始拖欠租金。经某公司多次索要并发律师函催要，培训学校仅在今年3月又支付20万元。公司无奈将培训学校诉至绿园法院，要求解除租赁合同，并按照合同约定补齐租金以及房屋使用费用。

受理该案后，郎萍法官对案件事实及双方实际情况进行了深入了解，发现由于被告一方为培训学校，目前一直有学生在校上课，双方解除合同会对教学工作和学生学习造成一定影响。

在征得原被告同意后，法官决定展开调解。最终，在法官的调解下，双方当事人在开庭审理前达成了调解协议，明确了还款日期和还款金额，考虑到实际经营状况，培训学校将分两次付清租金，履行合同。至此，公司的合法权益得到了有效保障，培训学校也得到了一定的周转时间，在履行合同义务的同时可以继续正常经营，两家公司都能够保证良好运转，实现双方共赢。