10月18日下午，经开区丽都新四区小区里，施工人员正在仔细铺装居民楼旁及绿化带人行道路面，该小区的老旧小区改造项目已进入尾声。

　　始建于2003年的丽都新四区共有14栋住宅楼，居住着558户居民。随着“年岁”增长，再加上原本就是个开放式小区，丽都新四区出现了管网老化、路面破损、绿化杂乱、停车难等问题。

　　今年8月开始，丽都新四区迎来了一场“由内而外”的换新。如今行走在小区内，映入眼帘的是干净平整的路面和清亮的绿化景观。经过改造后，小区基本实现封闭管理，固定停车位、临时停车位增至400多个，大大缓解了居民停车难问题。

　　“持续改造老旧小区，改善居民生活环境”是2023年度市级20项重点民生实事之一。今年，我市按照基础设施全面修复、居住环境明显改善、物业管理有效提升的标准，持续改造老旧小区61个，惠及城区居民3.16万户。截至目前，26个老旧小区基本完工，余下项目计划于月底前完成。

　　从“住有所居”到“住有宜居”，高品质居住环境是一项重要的民生工程。在去年电动自行车充电桩、垃圾分类房等八类必改内容基础上，我市又将无障碍及适老化改造、飞线规范整治纳入《2023年度老旧小区改造重点改造内容清单》，“八大必改”由此升级为“十大必改”，改造重点从硬件建设向软硬环境提升转变。

　　市住房城乡建设局工作人员表示，在今年的老旧小区改造过程中，我市按照“一楼一策、一区一策”原则，积极邀请业主代表参与，广泛征求群众意愿，列出“需求清单”，量身定制改造方案。

　　目前，高区16个老旧生活片区已完成改造，1.23万户“老居民”原地乐享新生活。改造过程中，高区相关部门共召开业主见面会、方案对接会90余次，实施5轮方案优化调整。同步建设服务用房24处，安装健身设施34处，新增停车位1374个，小区设施更加完备、便利。

一线暖故事

“老房有喜”咱赶上两回

　　黄白相间的楼前路面整洁宽敞、高低错落的绿化带清亮有序……10月18日上午，高区西郊·现代家园居民李文川像往常一样在小区里遛弯。自从上个月小区改造完成后，李文川不再舍近求远跑到周边公园，而是更愿意在小区里休闲散步。

　　83岁的李文川原本住在隔壁的华田小区，几年前搬到了西郊·现代家园居住，正好赶上了2021年华田小区改造和今年的西郊·现代家园老旧小区改造。老人笑着说：“我享受到了两次‘老房有喜’，都是越改越清亮、越改越方便！”

　　建成21年的西郊·现代家园共有11栋楼、524户居民。时间久了，一些困扰居民的问题暴露了出来：破损路面需要经常修补、松树长得太高、楼前没有机动车停车区等。

　　最让李文川满意的，是小区绿化带改造。老人说，之前的草地常有“斑秃”，尤其是李文川家住的77号楼前，道路被两旁绿化带“裹挟”着只有两米宽，也没有非机动车停车区域，居民们感到很不方便。现在，楼前的道路被拓宽了一倍，还设置了非机动车停车区，居民可以停放电动自行车等。

　　李文川坦言，改造后的小区敞亮不少，也更加便利。其中，许多居民的建议都被纳入了改造内容，例如小区东北角开通了侧门，居民去华田市场不用再绕个“大圈”，原本闲置的一处房屋也被改造成了居民活动室。

　　今年4月西郊·现代家园改造项目启动以来，实施了地下污水、雨水管网改造、绿化提升等工程，增加15处非机动车停车区域，增设5处非机动车充电桩，改造游园1处，新建路灯24个，监控、车牌号识别系统、电子巡更系统均按照三星级住宅小区标准配备。据了解，2020年以来，高区累计投资10.8亿元，完成72个小区改造，惠及居民4.6万户。

威海日报记者：杜晓莹 通讯员 孙佩亮